Тампа для инвестиций: показатели в цифрах
Каждый день в солнечную Тампу, третий по величине штат Флориды, переезжает 150 человек, желая купить виллу в Тампе, дом или апартаменты. На это есть все основания.
Цены на недвижимость
Средняя цена дома в Тампе в 2023 году - 389 000 $. Срок продажи недвижимости в городе, в среднем, занимает 29 дней.
Расходы на проживание
Тампа - один из крупнейших мегаполисов на юго-востоке Штатов, центр для самого большого и важного порта Флориды. При этом жизнь здесь недорогая. Стоимость проживания в Тампе на 5% ниже, чем в среднем по США. Расходы на оплату коммунальных услуг на 23% ниже по сравнению со средними по стране. Медицинское обслуживание в Тампе дешевле, чем в среднем по Америке, на 2%.
Уровень безработицы
За 2022 год рост занятости в Тампе достиг 3,3%. Снижение безработицы составило 2,3%. Особенно ярко изменения прослеживаются в сфере деловых услуг, туризма и здравоохранения. Эти сферы расширяются, там появляются новые рабочие места. Другие перспективные отрасли - финансовый сектор, IT, наука, логистика и производство.
Туризм
Ежегодно Тампу посещают больше 25 млн туристов. С учетом того, что во Флориде (Орландо), всего в 2 часах от Тампы находятся знаменитые парки развлечений Walt Disney World и Universal Studios Florida, среди туристов превалируют семьи с детьми. Сегодня большинство семей предпочитают останавливаться не в гостиничных номерах, а в уютных домах и виллах. Это делает арендную недвижимость в Тампе очень востребованной.
Место Тампы среди городов страны по востребованности у инвесторов
Тампа занимает 7 строчку рейтинга самых популярных локаций у инвесторов в США.
Подорожание недвижимости
В среднем, за год цены на дома в Тампе растут на 34%.
Самые популярные районы у арендаторов
Особо популярны у желающих снять жилье в Тампе районы Sun Bay South, Downtown Tampa и Harbour Island. Самые доступные по цене - коммерческий район East Side, Northview Hills, Woodland Terrace c ежемесячной арендной платой 795-1050 $. Самые дорогие Historic Hyde Park North, Bayshore Beautiful и Ballast Point с арендной платой за аренду до 5500 $ в месяц.
Как приобрести жилье в Тампе?
Купить недвижимость в Тампе для постоянного проживания, инвестиций или сдачи в аренду - желание многих граждан России, Украины, Белоруссии, Узбекистана и других стран. Город неоднократно входил в топ-10 лучших рынков США для инвестиций в недвижимость. Соотношение цены и арендной платы составляет 18. Такой показатель означает, что для покупка жилья здесь для последующей сдачи в аренду очень разумна. При этом Тампа - прекрасная локация для постоянного проживания и студентов, и семей с детьми, и одиноких работоспособных людей, и пенсионеров. Здесь сосредоточены престижные начальные и высшие учебные заведения, есть все возможности для заработка, много развлечений, приятная влажная субтропическая погода с теплой зимой.
Думаете о приобретении недвижимости в Тампе? Обратитесь к специалистам Florida.Realestate за подробной информацией уже сегодня!
