24 июня 2024 г. 20:09

Тампа для инвестиций: показатели в цифрах

Каждый день в солнечную Тампу, третий по величине штат Флориды, переезжает 150 человек, желая купить виллу в Тампе, дом или апартаменты. На это есть все основания.

Цены на недвижимость

Средняя цена дома в Тампе в 2023 году - 389 000 $. Срок продажи недвижимости в городе, в среднем, занимает 29 дней.

Расходы на проживание

Тампа - один из крупнейших мегаполисов на юго-востоке Штатов, центр для самого большого и важного порта Флориды. При этом жизнь здесь недорогая. Стоимость проживания в Тампе на 5% ниже, чем в среднем по США. Расходы на оплату коммунальных услуг на 23% ниже по сравнению со средними по стране. Медицинское обслуживание в Тампе дешевле, чем в среднем по Америке, на 2%.

Уровень безработицы

За 2022 год рост занятости в Тампе достиг 3,3%. Снижение безработицы составило 2,3%. Особенно ярко изменения прослеживаются в сфере деловых услуг, туризма и здравоохранения. Эти сферы расширяются, там появляются новые рабочие места. Другие перспективные отрасли - финансовый сектор, IT, наука, логистика и производство.

Туризм

Ежегодно Тампу посещают больше 25 млн туристов. С учетом того, что во Флориде (Орландо), всего в 2 часах от Тампы находятся знаменитые парки развлечений Walt Disney World и Universal Studios Florida, среди туристов превалируют семьи с детьми. Сегодня большинство семей предпочитают останавливаться не в гостиничных номерах, а в уютных домах и виллах. Это делает арендную недвижимость в Тампе очень востребованной.

Место Тампы среди городов страны по востребованности у инвесторов

Тампа занимает 7 строчку рейтинга самых популярных локаций у инвесторов в США.

Подорожание недвижимости

В среднем, за год цены на дома в Тампе растут на 34%.

Самые популярные районы у арендаторов

Особо популярны у желающих снять жилье в Тампе районы Sun Bay South, Downtown Tampa и Harbour Island. Самые доступные по цене - коммерческий район East Side, Northview Hills, Woodland Terrace c ежемесячной арендной платой 795-1050 $. Самые дорогие Historic Hyde Park North, Bayshore Beautiful и Ballast Point с арендной платой за аренду до 5500 $ в месяц.

Как приобрести жилье в Тампе?

Купить недвижимость в Тампе для постоянного проживания, инвестиций или сдачи в аренду - желание многих граждан России, Украины, Белоруссии, Узбекистана и других стран. Город неоднократно входил в топ-10 лучших рынков США для инвестиций в недвижимость. Соотношение цены и арендной платы составляет 18. Такой показатель означает, что для покупка жилья здесь для последующей сдачи в аренду очень разумна. При этом Тампа - прекрасная локация для постоянного проживания и студентов, и семей с детьми, и одиноких работоспособных людей, и пенсионеров. Здесь сосредоточены престижные начальные и высшие учебные заведения, есть все возможности для заработка, много развлечений, приятная влажная субтропическая погода с теплой зимой.

Думаете о приобретении недвижимости в Тампе? Обратитесь к специалистам Florida.Realestate за подробной информацией уже сегодня!

08.05.2022
Коммерческая недвижимость / Магазины и офисы
Арендую Помещение, 30 кв.м
Симферополь, Автовокзал
Возьму в аренду помещение от 9 до 30 кв.м. Район от Ресторана Платан до конца Беспалова.
Работа / Вакансии
Вакансия: Портная
Симферополь, Ателье
ЗП 30000-50000 руб., Портная, для работы в ателье. Работы много, ждём вас., Ремонт, пошив одежды., Высококвалифицированный портной.
Симферополь
ЗП 30000-50000 руб., занятость: полная, график работы: пятидневка, Приглашается мастер по ремонту одежды., Ремонт одежды, пошив.
Симферополь
ЗП 30000-40000 руб., Ремонт одежды, Ателье ищет помощницу, для работы дома. Ремонт одежды.
Жилая недвижимость / Дома
Продам Дом, 54 кв.м, участок 16 сот.
Равнополье, Симферополь
3 млн руб., ул.Черноморская45, пл. 54/28/7,3  кв.м. кв.м, 1 этаж, дом из ракушечника, планировка: обычная, состояние: под отдел..
Жилая недвижимость / 2-комнатные квартиры
Продам 2-комнатную квартиру, 42 кв.м
Симферополь, Ж/Д вокзал
6,45 млн руб., торг, ул. Гагарина, пл. 42/29/6  кв.м. кв.м, 5/5 эт., блочный дом, планировка: раздельные комнаты, состояние: евроремонт, отопление: центральное, водоснабжение: централизо..
Жилая недвижимость / 1-комнатные квартиры
Сдам 1-комнатную квартиру, 38 кв.м
Симферополь, Центр
20 тыс. руб./месяц, +к/у, ул. Горького, 25, пл. 38  кв.м. кв.м, 2 этаж, планировка: улучшенная, состояние: евроремонт, Балкон или лоджия, Нар..
Жилая недвижимость / 1-комнатные квартиры
Сдам 1-комнатную квартиру, 40 кв.м
Симферополь, Парк Шевченко
19 тыс. руб./месяц, +к/у, ул. Трубаченко, 5, пл. 40  кв.м. кв.м, 2 этаж, планировка: улучшенная, состояние: евроремонт, сдается однокомнатная..
Жилая недвижимость / 1-комнатные квартиры
Сдам 1-комнатную квартиру, 45 кв.м
Симферополь
14 тыс. руб./месяц, +к/у, ул 51 Армии, пл. 45  кв.м. кв.м, 2 этаж, планировка: улучшенная, состояние: евроремонт, Сдается однокомнатная кварт..