Стоимость квартир на Кипре

Кипр - прекрасное место для проживания и вложения денег. Это удивительной красоты остров, где возвышаются величественные горы, теплые воды океана омывают бесконечные райские пляжи, а местные плантации радуют жителей вкусными сочными фруктами, маслянистыми оливками и морепродуктами. Многие люди интересуются, как купить квартиру в Айя-Напе, насколько дорогой или доступной она будет сейчас и в ближайшем будущем. Поговорим об этом в статье.

Динамика цен на кипрское жилье

Только за первое полугодие нынешнего года было совершено порядка 7 тыс. сделок общей стоимостью 1,5 млрд евро. С начала 2016 года наблюдался стабильный рост покупок за исключением ковидного года, где число сделок упало на 23%.

Между тем 23% всех описанных выше сделок были совершены с элитным жильем. Более половины всего рынка составила продажа квартир премиум класса. Стоимость такой недвижимости составляет: от 500 тыс. евро за дом и от 200 тыс. евро за апартаменты. Если говорить о том, на что покупатели обращали внимание больше – на дома или квартиры, то можно привести следующую статистику. 80% покупок приходилось на квартиры, что на 10% больше предыдущего года, и 20% - дома, что на 22% больше 2022 года.

Факторы, от которых зависит цена жилья на Кипре

Стоимость квартир, вилл, домов и апратаментов на Кипре в 2023 году зависит от различных факторов, таких как:

• местоположение;
• размер;
• состояние;
• рыночная конъюнктура.

На данный момент, согласно прогнозам экспертов, средняя цена на однокомнатную квартиру на курортах острова составляет около 150 000 евро. За двухкомнатное жилье придется заплатить около 250 000 евро, а трехкомнатная может стоить около 350 000 евро.

Расположение вашего будущего дома на Кипре

Однако, важно отметить, что цены на жилплощадь могут колебаться и варьироваться в зависимости от ситуации на рынке. Некоторые районы и города на острове могут быть более популярными и, следовательно, быть более дорогими. Например, Лимассол и Пафос являются востребованными курортами для приобретения зарубежной недвижимости для иностранцев и жителей России. Здесь расположены элитные виллы и отели с шикарными апартаментами, которые стоят в разы дороже тех же площадей в других регионах.

Важно также учитывать, что вблизи моря цена повышается. То же самое касается тех объектов, которые имеют шикарные виды из окна или находятся в престижных комплексах с современными удобствами. Граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана и т.д. сегодня активно изучают предложения от застройщиков (девелоперов) и агентств недвижимости в надежде купить заветное жилье. Причем цель приобретения у всех разная: для инвестиций, постоянного проживания или сдачи в аренду.

На сегодняшний день Кипр продолжает быть популярным местом для молодежи, пенсионеров, бизнесменов, инвесторов. Стабильная экономика, высокий уровень безопасности и благоприятная климатическая обстановка делают Кипр привлекательным для приобретения жилья.

По данным https://cyprus-real.estate/ru/.