Продам: Дом, 55,6 кв.м, участок 6 соток, Алушта

Арт. 64045578
Продажа жилого дома на земельном участке на Южном Берегу Крыма, у моря и гор!

Республика Крым,
г. о. Алушта,
село Приветное,
ул. Горького.
Центральная часть села, не на окраине.

Жилой дом, наша продаваемая площадь: 55,6/36/8 кв.м.,
1975 года постройки.

Дом на две семьи, с двумя отдельными входными группами, с двумя отдельными участками.
Общая одна стена и крыша и фундамент два метра.

В доме:
- 3 комнаты: одна большая: 17,1 кв.м. и две смежные: 8+12 кв.м.
- кухня: 8 кв.м.
- санузел совместный.
- подвальное помещение под котельную и кладовку: 10 кв.м., сухое, потолки 2 м.
- крыша в нормальном состоянии.
- окна пластиковые.
- кухня и коридор пол в плитке.
- комнаты - пол деревянный.

Документы Российские – готовы.
- ЕГРН: жилой дом блокированной застройки.
- Договор аренды на земельный участок: 6 соток – ИЖС.
Арендная плата в год: 3 400 руб.

Подходит под любой вид расчета: ипотека гражданская, сельская, военная; жилищные сертификаты, материнский капитал.

Дом пустой, никто не прописан.

Коммуникации все действующие:
- Паровое отопление с котлом и трубами по дому, котел от печи на дровах и угле.
Печь с котлом в подвальном помещение.
- Центральная вода.
- Электричество: 15 кВт, 3 фазы.
- Канализация – яма – септик - дренажная: 20 куб.
- Газификация до 2026г. В селе на сегодня газа нет. Данное отопление под ипотеку подходит.

Дом в жилом состоянии, требует небольших вложений, сухой, крепкий, без мебели,
всё как на фото.
При желании скинем видео.

Во дворе:
- гараж: 37,9 кв.м.,
- подвал под гаражом: 20 кв.м., сухой, бетонный, с температурным режимом плюс 8, высота потолков 2,1 метра.
- нежилое помещение - летняя кухня: 29,4 кв.м., с комнатой, кухней, санузлом, и всеми коммуникациями: свет, вода, канализация, высота полков 2,4м.
- огород: инжир, гранат, миндаль, виноград, смородина.

У дома, в 15 метрах продуктовый магазин, что очень удобно.

Дом расположен в живописном мeсте, в небольшом горном селе у моря, среди гор, в дoлинe peки «Уcкут», рядом виноградники и можжевеловые рощи.
Здесь спокойная, размеренная жизнь, как у всех Приморских сел.
Вокруг открывается прекpаcный вид на горы и виноградники.
В Приветном числится: 21 улица,7 переулков, более 900 дворов, площадь села: 11,150 км.кв.

В селе действуют вся необходимая инфраструктура: большая средняя школа и детский сад № 14 «Солнышко», продуктовые, винные, хозяйственные магaзины, мини рынок.почта и сельсовет,аптека, мед. амбулатория общей практики семейной медицины, фельдшерско-акушерский пункт, церковь апостола Андрея Первозванного, старинная мечеть.-село связано с Алуштой и Судаком автобусным сообщением, ходят рейсовый общественный транспорт. дорога асфальт.

Моpe в пешeй доcтупноcти: 2,8 км по асфальтной дороги до Набережной, с галечно-песчаным пляжeм и чистой мopcкой вoдой.

В селе Приветном городского округа Алушта планируется с 2025 года - реализовать проект комплексного развития территории.
Это будет первый, пробный, рекреационный кластер на полуострове.
Общая площадь кластера: 480,6 га.
Предусматривается строительство: жилых, нежилых объектов, социальной и туристической инфраструктуры, здесь разместится не менее 40 тысяч человек.
В границах кластера будут строится: школы и детсады, жилая и гостиничная многоэтажная и средне этажная застройка, причалы для маломерных судов, объекты здравоохранения, культурно-досуговые и спортивно-зрелищные объекты, дорожная инфраструктура.
Возвести кластер в планах до 2032 года.

До Алушты 40 км.
До Симферополя 97 км.
До Судака 35 км.

Прекрасное предложение для жизни и отдыха!
Торопитесь приобрести недвижимость у моря, сезон не начался, цена дома отличная.

Звоните.
Смотрите.
Покупайте!