Продам: Участок под ИЖС, 40 соток, Кленовка (Симферополь)

Арт. 119102538 Уникальное предложение в Крыму! Участок 40 соток под малоэтажную застройку в селе Клёновка. Продается земельный участок! Общая площадь: 40 соток, для перспективного инвестиционного проекта. Идеальная возможность для строительства современного жилого комплекса, таунхаусов или малоэтажных домов. Начните создание успешного бизнеса в сфере недвижимости с правильного актива! Местоположение и логистика: · Адрес: Республика Крым, Симферопольский район, Донское сельское поселение, село Клёновка. · Участок расположен вдоль асфальтированной дороги, всего в 100 метрах от остановки общественного транспорта. · Удобная транспортная доступность: всего 26 км до Симферополя и 11 км до Донского. Отличная логистика для будущих жителей и строительства. · Новая дорога! Два подъездных пути. Подробное описание участка: · Право: Земля в собственности (документы РФ). Собственник — физическое лицо. · Назначение: Оба участка имеют категорию «Земли населённых пунктов» и вид разрешённого использования «Для малоэтажной застройки». Это позволяет размещать малоэтажные многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный и цокольного этажа. Наличие коммуникаций — ключевой фактор для начала строительства: · Электричество: столбы расположены по улице. · Газ: центральный газопровод проходит по улице. · Водоснабжение: на участке есть лицензированная скважина глубиной 85 метров с минеральной водой — готовое решение для водоснабжения. · Канализация: отсутствует, что позволяет спроектировать современную автономную систему. Инфраструктура и окружение: · Село Клёновка — это развитая и живописная территория для комфортной жизни: · Инфраструктура: в селе действует школа, клуб, администрация, ФАП и несколько магазинов. · Население: развитое сообщество примерно из 1000 жителей в 321 дворе. · Отдых: рядом протекает река Бештерек с запрудами, что открывает возможности для организации зон отдыха и рыбалки для будущих жителей. Условия покупки: · Выгодная цена! · Любой вид расчёта: безналичный, аккредитив Сбер, эскроу РНКБ, банковская ячейка. Мы готовы предложить гибкие и безопасные условия для сделки и расчета. Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра! Не упустите шанс приобрести перспективный участок в одном из самых быстроразвивающихся районов Крыма!