Продам: Участок под ИЖС, 20 соток, Алушта

Арт. 109140536 Продаётся земельный участок под застройку в курортном городе Алушта, на Южном берегу Крыма! Площадь участка: 20 соток Основные характеристики: - Расположение: Участок находится в развитом спальном районе, окруженном многоэтажной застройкой (5-9 этажей). - Логистика: Удобный доступ по асфальтированной дороге. - Вся городская инфраструктура: Остановки общественного транспорта, магазины и т.п. - Близость к морю: всего в 1.4 км от Набережной и пляжа. - Транспортная доступность: В 370 метрах от Ялтинского шоссе, ниже шоссе, ближе к морю, в спальном районе городе. Документы: - Участок находится в долгосрочной аренде с 2017 по 2058 год у ООО. - Передаточный акт зарегистрирован в 2023 году. - Стоимость аренды: 178 000 руб. в год. Категория и разрешенное использование: - Категория: Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). - Будущее использование: После принятия Генплана МОГО Алушта будет изменено на коммерческое назначение: офисы, магазины, аптеки, отель, апартаменты, Коммуникации: - Центральные коммуникации по границе участка: - Газ - Электричество - Вода - Канализация Преимущества: - Асфальтированные подъездные пути. - Умеренный уклон, что создает дополнительные возможности для застройки. - Отличное месторасположение, что делает предложение уникальным. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого земельного участка в центре Алушты! Видео и фото в наличии. Звоните, смотрите, покупайте!