Продам: Участок под бизнес, 3,5 га, Донское (Симферополь)

Арт. 134319397 ГОТОВЫЙ РЫБНЫЙ БИЗНЕС с форелью! Участок 3,5 га + вода + э/э. Крым Описание: Продается действующее рыбное хозяйство под ключ. Не просто участок, а готовый заработок с мальками, ангаром и договором на воду. Локация: Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Донское. До Симферополя - 24 км по отличному асфальту. Земля: Площадь: 3,5 га. Категория: земли сельхоз. назначения. ВРИ: для иных видов сельхоз. использования. Вода - главное преимущество: - Береговая земля у реки Бештерек. - Договор пользования рыбоводным участком (границы, водопользование, выращивание/изъятие рыбы). - Срок до 03.10.2026, есть право пролонгации. Коммуникации: - Электричество: 30 кВт, 3 фазы. - Водоснабжение. - Биотуалеты. Что на территории: - Ангар для выращивания мальков. - Место для рыбалки + Беседки для отдыха. = Доп. прибыль! Живой актив (уже в цене): - 45 000 мальков форели. Документы: полностью готовы к сделке. - Право собственности, запись в ЕГРН. - Один собственник физ.лицо. - Обременений нет. - Кадастровая стоимость: 504 000 руб. Цена: уточняйте по телефону (рынок + активы). Звоните сейчас! Упускать готовый поток клиентов и рыбу нельзя. Не мечтайте - начинайте. Приезжайте - покажем хозяйство в деле!