Продам Помещение, 6,27 соток, Симферополь

Арт. 38032149
Продажа нежилого здания!

Республика Крым,
Город Симферополь,
Центральный район,
Район у «Икеи», на ул.Маяковской.

Продаваемая площадь здания: 627 кв.м.:
- Гостиничных 11 номеров, площадь здания: 366 кв.м.. каждый номер с санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах балконы.
- Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 261 кв.м., на каждом этаже санузел, офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы. По документам 261 кв.м., по новому тех проекту 450 кв.м.
- Две входные группы, два ресепшена:

Здание на второй линии, вход со двора.
Все помещения в хорошем состоянии.

Земельный участок: 5 соток.
· Категория земель:
Земли населённых пунктов
· Разрешенное использование:
Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание.

Аренда с 2020г по 2026 г, с правом продления.
Оплата в месяц: 10 550 руб.
Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб.
Право собственности на два нежилых здания -ЕГРН.

Коды: 4,1: деловое управление,4,4: магазины,4,7: гостиничное обслуживание.

Во дворе большая парковка для авто.
Зеленый дворик 1 сотка у отеля.
Логистика удобная.
Рядом «Фуршет» и другие магазины, Центральный рынок, так же кафешки и остановки общественного транспорта.


Коммуникации в здании:
- центральный газ – АГВ, индивидуальное газовое отопление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления,
- пожарная сигнализация - тревожная кнопка,
- центральная вода и канализация,
- электричество 40 кВт.. 3 фазы,
- система видеонаблюдения,
- интернет.

Бизнес – действующий.

Документы Российские:
- Два нежилых здания.
- Земля по договору аренды.
Собственник физ. лицо.
Оформление возможно нотариальное или через МФЦ.
Любой вид расчета, наличный и безналичный расчет, рассмотрим: эскроу или аккредитив, любого банка.

Отличное предложение.
Звоните!