Продам Офис, 7,443 соток, Симферополь

Для Вас!Нежилое помещение, общ пл 744,3 м.кв. 2 этажа.Расположение решает многое: имидж-престиж, узнаваемость-реклама, высокий поток пешеходного трафика-потенциальный клиент-доходность. Каждый в городе знает это место! Самая центральная и оживленная пешеходная аллея Симферополя. Очень выгодное место.Культурный деловой центр, кинотеатр «Спартак».Просторное с высокими потолками, с фасадным остеклением помещение на первой линии ул. Пушкина.Характеристики:Помещение в двух этажах:1 этаж- 600,3 кв.м, этаж имеет разноуровневую высоту потолка от 3 метров до 6 метров (второй свет).2 этаж- 144 кв.м. высота потолка 3 метра.Планировка:1й этаж свободной планировки, четыре зала от 100-160 м.кв. Три входа (центральный и аварийные).2й этаж кабинетная система. один аварийный выход во двор здания.Планировка этажей прилагается.Возможно увеличение площади, путём достройки вверх, так как строение не имеет общей крыши и смежных стен с соседними строениями.Коммуникации: Подключены все центральные коммуникации.- водопровод.- канализация- газ, двух-контурный газовый котел.- электричество 3 фазы, 65 кВт.Рекомендуемое использование: развлекательный центр досуга 18+, банковская деятельность, торговый центр, галерея, Food-market азиатской и европейской кухни …Арендаторы: частично сдано в аренду.Инфраструктура: Самый центр города.Условия продажи: Помещения в собственности. Назначение: нежилое. Два собственника гр РФ. Вид расчета: ипотека, наличный расчет, безналичный расчет.Полное и безопасное сопровождение сделки с предоставлением отчета о проверки документов и задолженностях!Звоните! Ваши комфорт -наша работа! Атлас-лучшее возможно!Номер объекта: #194/543628/14415