Продам: Помещение, 290 кв.м, участок 9 соток, Заозерное (Евпатория)

Арт. 27774379
Продажа отеля!

Крым, г. Евпатория, п. Заозерное,
район Маяка.

Здание двухэтажное - каркасное.

Общая площадь: 290 кв.м.
2010 года постройки.
2013 года ремонт.

Отель: 16 номеров.

Каждый номер по 18 кв.м., с санузлом, балконом или террасой.
На втором этаже корабельный балкон для всех.
На первом этаже у каждой комнаты терраса.

Состояние объекта хорошее!
Продается с мебелью, техникой и текстилем.
В каждом номере кондиционер зима-лето, плюс холодильник.

Коммуникации:
- Центральный газ проходит по забору, на территорию не заведен.
- Центральная вода + накопительный бак + личная скважина для полива, набора воды для тентового бассейна.
- Водяные четыре солнечных батареи на крыше, для экономии электричества в обогреве воды.
- Канализация яма септик: 16 кубов.
- Электричество: 15 кВт, 3 фазы, 380 В.

Земельный участок: 9 соток - ИЖС, ровный, прямоугольной формы.
Ширина: 26м.
Длина: 35м

На территории:Отдельно стоящий пристрой - летняя кухня -столовая, под крышей с панорамным окном и дверью. Мойка, кран, канализация, электроплита 15 кв.м..Беседки для принятия пищи и отдыха: 30 кв.м..Детская площадка.Зона барбекю, капитальная печь из кирпича: 10 кв.м..Участок огорожен забором, выложен брусчаткой и облагорожен: туями, можжевельником, кучерявой ивой и розами, на территории прудик с водопадиком.
Территория уютная и зеленая.

Отель действующий, со своей клиентской базой.
Улицы широкие, имеется место для парковки.
Асфальт улиц запланирован на 2025г.
До поселка отличный асфальт, центральные улицы заасфальтированы, до нашего здания 150 метров широкая, грунтовая дорога.

Заозерное поселок на западном побережье Крыма на берегу Черного моря,
находится в 6 километрах от Евпатории и в 80 километрах от Симферополя и аэропорта.

Поселок у моря, небольшой и уютный.
Население чуть больше 4 000 человек, и часто воспринимается просто как пригород Евпатории, так как новыми застройками, сливается с городом.
Имеет в меру развитую туристическую инфраструктуру и популярность у туристов, как место для спокойного пляжного отдыха с песчаными пляжами.

Море в 700 метрах от нашего отеля.
г. Евпатория рядом, в 7 минутах на авто, в 15 минутах на автобусе.

В 3 км. заканчивают застройку нового огромного детского реабилитационного современного грязелечебного центра у озера Мойнаки, с полным спектром курортной и медицинской инфраструктуры для отдыха и оздоровления.
Рядом строится курортно-рекреационный комплекс: жилые дома до 14 этажей, многоуровневая парковка и детские площадки, скверы, дет. сад, школа, торговые центры, рестораны, кафе, спортивные площадки, обустроят 2 км Набережной вокруг озера для променадной зоны с тропинками, фонарями, лавочками и зелеными насаждениями.
Будет комфортно, уютно и всё в зелени.

Кафе, магазины, остановка на расстоянии 150-500 метрах.

Документы готовы!
Российское право собственности - ЕГРН:
- жилой дом.
- участок ИЖС.

Участок межёванный.
Тех. план на здание.
Один собственник, физ. лицо, гражданин РФ.
Вся сумма в договоре ДКП.
Ипотека нет.
Никто не прописан, освобожден от вещей, никто не проживает.

Это не садоводство - это ИЖС, дороги широкие.
Центральная часть поселка, третья линия от моря, район Маяка.
Продажа только за наличные, по безопасному расчету, через эскроу счет, вся сумма в ДКП.
Имеется возможность построить еще одно здание на данном участке.

На сегодня самое выгодное предложение по Евпатории!

Будем рады Вам помочь!

Звоните.
Смотрите.
Покупайте!