Продам: Помещение, 1800 кв.м, Алушта

Арт. 55819757
Продажа отеля на первой линии у моря!

Крым, г. Алушта, ул. Набережная.

Семиэтажное здание, площадью: 1899 кв.м
Год постройки строений: 2012 г.
Сезонность-круглогодично.
Отель действующий.

Земельный участок площадью: 7 соток.

Количество номеров в отеле: 30 номера:
- 4 номера, площадью 60 кв.м., - двухкомнатные апартаменты, до 4 человек;
- 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек;
- 20 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек.
В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы.
Потолки высокие: 3 метра.

В здании:
- входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы.
- сауна с джакузи и комнатой отдыха,
- кухня, ресторан и терраса с видом на море, на верхнем этаже, с панорамными окнами.
- комнаты администрации,
- два помещения для проживания персонала, пять тех помещений.

Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора.
- Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт.
- Вода центральная.
- Канализация центральная.
- Кондиционеры во всех номерах и помещениях – всесезонные.
- Отопление: теплый пол, конвектора.
- Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора.

Состояние здания, ремонта, мебели и техники отличное.
Проводится ежегодный косметический ремонт.

Здание находится на первой линии у моря:

Документы на здания и участок-Российские:
- Право собственности на нежилое здание.
- Договор аренды земли.
*Категория земли: земли населенных пунктов.
*Разрешенное использование: Туристическое обслуживание..
Договор аренды: до 2058 г.
Собственник: юр. лицо.
Гражданин: РФ.

Шикарный вид с каждого окна, балкона и с ресторана на крыше.
Близость к морю - главное достоинство такого расположения отеля.
Все удобства подключены к городской канализации, и в море ни в коем случае ничего не попадает.
Можно заниматься дайвингом, серфингом, покататься на лодке или водном велосипеде.
А можно просто получить солнечные ванны на пляже.
Являясь небольшим городом Крыма, прекрасная Алушта готова предложить потрясающие воображение достопримечательности, способные плотно загрузить отпуск даже любознательного туриста.
Алуштинская набережная самая протяженная в Крыму, ее длина 7 км. Из-за такой протяженности ее даже принято делить на три части: Восточную, Центральную, и Профессорский уголок.
Здесь и современные развлечения, и исторические памятники, и идеальные для прогулок места.
Алушта — это не только один из центров виноделия в Крыму, но и известный климатический курорт. Купальный сезон длится здесь с мая по октябрь.
Но главное достояние курорта — окрестности и природные красоты: горы, море и солнце!

Прекрасное предложение!
Звоните!