Продам Участок под ИЖС, 70 соток, Овражки (Белогорск)

Арт. 27739903 Продажа земельного участка! Республика Крым, Белогорский район, село Овражки, ул. Речная. Участок: 70 соток., расположен на краю села. Предлагается к продаже два смежных земельных участка: 1. Площадью: 45 соток, в собственности. Категория: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Сельскохозяйственное использование. Реально возможно перевести в ИЖС, за доп.оплату. 2. Площадью: 25 соток, в собственности. Категория: Земли населённых пунктов.Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство. Данные два участка возможно поделить на девять участков. Продаются два участка вместе. Форма участков вытянутая, прямоугольная. Документы - Российские – право собственности - ЕГРН. Участки размежёваны в 2023 году. Колышек нет. В Крымэнерго - получено разрешение на строительство. Рельеф местности ровный. Находятся в лесной зоне, в межгорье с двух сторон. Вдоль участка, через грунтовую дорогу протекает речушка "Бурульча". Красивое, очень тихое, видовое место, в экологически чистом и тихом районе, нашего солнечного Крыма. Свежий воздух. Идеальное место для загородного дома, дачи, усадьбы или строительства нескольких домов. Овражки — горное село в западной части района. Скалы с двух сторон участка. Жилые дома в 50 метрах. Участок между холмов, ветра нет. Место – видовое – супер! Море в часе езды! Коммуникаций на участке нет. · Электро - столбы проходят вдоль улицы. ТП в 50 км. · Газификация запланирована в 2025 г. · Водопровода нет, необходима скважина, вода 10-15 метров. · Канализации нет, необходима яма септик. Участки заросли кустарником, целена, без забора и коммуникаций. Расположение крайние по улице, вдоль дороги проходит речушка. Речушку возможно - запрудить. Расстояние: - Симферополь 45 км. - Судак 77 км. - Алушты 89 км. - Николаевка 79 км. - Белогорск 19 км. В Овражках числится 1 улица — Речная. Село занимает площадь: 32,9 гектара на которой, до 20 дворов, проживает до 100 человек. Земли в Овражках размеживали, идёт интенсивная новая коттеджная застройка. Овражки — горное село в западной части района, в верховьях долины Бурульчи, в пределах Внутренней гряды Крымских гор, высота центра села над уровнем моря: 441 метра. Соседние ближайшие сёла: примыкающее с юга Межгорье и в 1 км к северу Пасечное. Магазин и сельсовет в Межгорье. Транспортное сообщение осуществляется по региональной дороге. Новейшая трасса Таврида, от трассы 11 км - отличная асфальтная дорога до Межгорья, до Овражек 1,5 км - грунтовая дорога, по лесному массиву, вдоль речушки и скал. Прекрасное место расположения! Звоните. Будем рады вам всегда!