|
|

Продам Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай

Купить Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай, 4800000 руб, фото - Объявления Крыма
Купить Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай, 4800000 руб фото-1Купить Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай, 4800000 руб фото-2Купить Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай, 4800000 руб фото-3
Купить Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай, 4800000 руб фото-1Купить Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай, 4800000 руб фото-2Купить Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай, 4800000 руб фото-3
Цена: 4,8 млн. руб. (79000 у.е.)
Площадь: 30 соток
Описание:
30 соток земли под коммерческую деятельность. Собственник: Физическое лицо, гражданин РФ. Местонахождение участка: АР Крым, вдоль трассы Симферополь-Севастополь в районе г.Бахчисарай, 34 км от г.Севастополя, 33 км от г.Симферополя, примыкает к реке Чурук-СУ, 19 км от Черного моря. Целевое назначение участка: Участок выделен под коммерческую деятельность из земель запаса, не попадает в категорию сельскохозяйственных земель! Размеры и сроки: Участок выделен Бахчисарайской районной государственной администрацией по Договору аренды на 49 лет с правом субаренды. Размер участка 0,3000 га, плюс 0,2200 га - земля водного фонда между участком и рекой для возведения легких конструкций, беседок, открытых площадок и другого (не капитальных сооружений). Арендная плата: Установлена в размере 6% от нормативно-денежной оценки, которая составляет....... в год. Характеристика участка: Участок свободен от застройки. Имеет ровную поверхность. Видовой от трассы с трех сторон. С участка открывается вид на горы. Рядом находится дорога, поворот с трассы Симферополь-Севастополь на Ялту, через вершину крымских гор Ай-Петри. Линия электропередач находится в 120 м от участка. Водоснабжение – предусмотрена по заключению георазведки скважина (12 м техническая вода, от 35 м питьевая, большой пласт артезианской воды). Функциональное испльзование: Объект коммерческой деятельности. Оформлен, как участок для строительства и обслуживания придорожного комплекса для отдыха водителей. Данное целевое назначение выбрано для универсальности ведения бизнеса на данном участке, т. к. в комплекс входят или могут войти, по желанию покупателя: рестораны, кафе, бани, придорожные гостиницы, техническое обслуживание автомобилей (СТО, автомойка) и другое. Привлекательность: На протяжении трассы Симферополь-Севастополь в районе Бахчисарая сосредоточены ряд ресторанных комплексов (рассчитанных примерно от 3000 до 5000 человек), таких как «Шахеризада», «Маркур», «Императрица», «Леской хутор», пользующихся популярностью у населения всего Крыма и многочисленных туристов. Такие комплексы в летний период полностью заполнены посетителями, а в межсезонье – любимое место отдыхающих крымчан и массового проведения праздников. Рядом с районом нахождения участка, согласован проект по строительству всемирного водного аттракциона - развлекательного комплекса «Динейленд» у Бахчисарайского водохранилища, 38 га. Возможность использования примыкающей к участку реки, такие как: создание искусственного озера, декоративное оформление реки и другие. Переоформление: Покупатель по законодательству на этот вид земли может быть: физическим или юридическим лицом, резидентом, нерезидентом или лицом без гражданства. Процедура: Покупатель и Продавец подают письменное заявление в Государственную администрацию г.Бахчисарая, которое в государственном порядке регистрируется в течение одного дня, составляется и подписывается двухсторонний договор субаренды между Арендатором и Субарендатором, по которому переходят все права и обязанности, после чего договор регистрируется в Бахчисарайском отделе государственного земельного кадастра с присвоением новому владельцу своего кадастрового номера. В течение двух или более лет новый владелец начинает строительство. После ввода в эксплуатацию построенного объекта и регистрации в БТИ частного собственника сооружений, он имеет право подать документы на переоформление земли в собственность (в т. ч. и иностранные граждане – собственники сооружений). Документы: К Договору субаренды передаются: папка - Проект землеустройства с сопроводительными документами, Рабочий проект (возможны по желанию нового владельца изменения и дополнения), Папка - Проект организации дорожного движения с заключением Департамента государственной автомобильной инспекции МВД Украины, Папка – Заключение об инженерно-геологических и гидрологических условиях участка.
Похожие объявления с сайта «Объявления Крыма»
Продам Участок коммерческого назначения, Бахчисарай
Бахчисарай
Продам Участок коммерческого назначения, площадь 30 соток
4 млн. руб., торг, первая линия, сложной формы, ровный, посредник, договор аренды, до 2058 г.Целевое- придорожный комплекс для отдыха водит..
Продам Участок коммерческого назначения, Бахчисарай
Бахчисарай
Продам Участок коммерческого назначения, площадь 36.15 соток
7 млн. руб., ул.Гагарина, в центре массива, прямоугольный, ровный, посредник, договор аренды, с назначением под многоэтажную жилую за..
Приятное Свидание, Бахчисарай
Продам Участок коммерческого назначения, площадь 10 соток
1,5 млн. руб., торг, первая линия, прямоугольный, ровный, собственник, РФ-право, отличный участок первая линия по трассе Таврида. Предложение от собственника.
Продам Участок коммерческого назначения, Песчаное, Бахчисарай
Песчаное, Бахчисарай
Продам Участок коммерческого назначения, площадь 8 соток
5 млн. руб., торг, в центре массива, прямоугольный, ровный, собственник, договор аренды, Переуступка права аренды на 49 лет в коттеджном по..
beget