|
|

Продам Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай

Купить Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай, 4800000 руб, фото - Объявления Крыма
Купить Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай, 4800000 руб фото-1Купить Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай, 4800000 руб фото-2Купить Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай, 4800000 руб фото-3
Купить Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай, 4800000 руб фото-1Купить Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай, 4800000 руб фото-2Купить Участок коммерческого назначения, 30 соток, Бахчисарай, 4800000 руб фото-3
Цена: 4,8 млн. руб. (79000 у.е.)
Площадь: 30 соток
Описание:
30 соток земли под коммерческую деятельность. Собственник: Физическое лицо, гражданин РФ. Местонахождение участка: АР Крым, вдоль трассы Симферополь-Севастополь в районе г.Бахчисарай, 34 км от г.Севастополя, 33 км от г.Симферополя, примыкает к реке Чурук-СУ, 19 км от Черного моря. Целевое назначение участка: Участок выделен под коммерческую деятельность из земель запаса, не попадает в категорию сельскохозяйственных земель! Размеры и сроки: Участок выделен Бахчисарайской районной государственной администрацией по Договору аренды на 49 лет с правом субаренды. Размер участка 0,3000 га, плюс 0,2200 га - земля водного фонда между участком и рекой для возведения легких конструкций, беседок, открытых площадок и другого (не капитальных сооружений). Арендная плата: Установлена в размере 6% от нормативно-денежной оценки, которая составляет....... в год. Характеристика участка: Участок свободен от застройки. Имеет ровную поверхность. Видовой от трассы с трех сторон. С участка открывается вид на горы. Рядом находится дорога, поворот с трассы Симферополь-Севастополь на Ялту, через вершину крымских гор Ай-Петри. Линия электропередач находится в 120 м от участка. Водоснабжение – предусмотрена по заключению георазведки скважина (12 м техническая вода, от 35 м питьевая, большой пласт артезианской воды). Функциональное испльзование: Объект коммерческой деятельности. Оформлен, как участок для строительства и обслуживания придорожного комплекса для отдыха водителей. Данное целевое назначение выбрано для универсальности ведения бизнеса на данном участке, т. к. в комплекс входят или могут войти, по желанию покупателя: рестораны, кафе, бани, придорожные гостиницы, техническое обслуживание автомобилей (СТО, автомойка) и другое. Привлекательность: На протяжении трассы Симферополь-Севастополь в районе Бахчисарая сосредоточены ряд ресторанных комплексов (рассчитанных примерно от 3000 до 5000 человек), таких как «Шахеризада», «Маркур», «Императрица», «Леской хутор», пользующихся популярностью у населения всего Крыма и многочисленных туристов. Такие комплексы в летний период полностью заполнены посетителями, а в межсезонье – любимое место отдыхающих крымчан и массового проведения праздников. Рядом с районом нахождения участка, согласован проект по строительству всемирного водного аттракциона - развлекательного комплекса «Динейленд» у Бахчисарайского водохранилища, 38 га. Возможность использования примыкающей к участку реки, такие как: создание искусственного озера, декоративное оформление реки и другие. Переоформление: Покупатель по законодательству на этот вид земли может быть: физическим или юридическим лицом, резидентом, нерезидентом или лицом без гражданства. Процедура: Покупатель и Продавец подают письменное заявление в Государственную администрацию г.Бахчисарая, которое в государственном порядке регистрируется в течение одного дня, составляется и подписывается двухсторонний договор субаренды между Арендатором и Субарендатором, по которому переходят все права и обязанности, после чего договор регистрируется в Бахчисарайском отделе государственного земельного кадастра с присвоением новому владельцу своего кадастрового номера. В течение двух или более лет новый владелец начинает строительство. После ввода в эксплуатацию построенного объекта и регистрации в БТИ частного собственника сооружений, он имеет право подать документы на переоформление земли в собственность (в т. ч. и иностранные граждане – собственники сооружений). Документы: К Договору субаренды передаются: папка - Проект землеустройства с сопроводительными документами, Рабочий проект (возможны по желанию нового владельца изменения и дополнения), Папка - Проект организации дорожного движения с заключением Департамента государственной автомобильной инспекции МВД Украины, Папка – Заключение об инженерно-геологических и гидрологических условиях участка.
Похожие объявления с сайта «Объявления Крыма»
Продам Участок коммерческого назначения, Бахчисарай
Бахчисарай
Продам Участок коммерческого назначения, площадь 36.15 соток
5 млн. руб., ул.Гагарина, в центре массива, прямоугольный, ровный, посредник, договор аренды, с назначением под многоэтажную жилую за..
Продам Участок коммерческого назначения, Бахчисарай
Бахчисарай
Продам Участок коммерческого назначения, площадь 30 соток
2,3 млн. руб., торг, первая линия, сложной формы, ровный, посредник, договор аренды, до 2058 г.Целевое- придорожный комплекс для отдыха водит..
Приятное Свидание, Бахчисарай
Продам Участок коммерческого назначения, площадь 10 соток
1,5 млн. руб., торг, первая линия, прямоугольный, ровный, собственник, РФ-право, отличный участок первая линия по трассе Таврида. Предложение от собственника.
Продам Участок коммерческого назначения, Высокое, Бахчисарай
Высокое, Бахчисарай
Продам Участок коммерческого назначения, площадь 50 соток
3 млн. руб., ровный, собственник, РФ-право, видовой участок ЛПХ, на месте смотровой площадки по дороге в поселок! Сделано межевание у..