| |

Продам Помещение, 800 кв.м, Симферополь, Маяковского ул., 10

Купить Помещение, 800 кв.м, Симферополь, Маяковского ул., 10, 65000000 руб - 2607148, фото - Объявления Крыма
1/9Показать все фото
123456789
Цена: 65 млн руб., торг
Агентство недвижимости
Компания МИЭЛЬ «Офис в Симферополе»
Показать контакты
Общая площадь: 800 кв.м
Тип здания: отдельное здание
Количество комнат: 20
Этаж: 3
Всего этажей: 3
Высота потолков: 3 м
Ремонт: косметический ремонт
Дополнительно:
Отдельный вход
Класс бизнес-центра: A+
Охраняемая парковка
Дополнительно:
Отдельный вход
Класс бизнес-центра: A+
Охраняемая парковка
Описание:
Арт. 38031292
Продажа двух нежилых зданий под отель!


Республика Крым,
Центральный район,
Г. Симферополь,
ул. Маяковская.


Общая площадь продаваемых зданий, реально: 810кв.м.


Площадь зданий по документам на сегодня: 627 кв.м.:
- Гостиничных 11 номеров, площадь здания: 360 кв.м., каждый номер с санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах балконы.
- Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 261 кв.м., на каждом этаже санузел, офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы. По документам 261 кв.м., по новому тех проекту 450 кв.м.
Общая площадь двух помещений реально: 810 кв.м.
Офисные кабинеты возможно перепланировать в гостиничные номера.
- На первом этаже: две входные группы, два ресепшена, магазин, два холла.


Все помещения в хорошем состоянии.


 Земельный участок: 5 соток.
·       Категория земель:
Земли населённых пунктов
·       Разрешенное использование:
Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание.


Участок по договору аренды с 2020 г по 2026 г, с правом продления.
Оплата в месяц: 10 550 руб.
Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб.


Коды:
- 4,1 - деловое управление,
- 4,4 - магазины,
- 4,7 - гостиничное обслуживание.


Во дворе большая парковка для авто.
Зеленый дворик 1 сотка у отеля.
Рядом «Фуршет» и другие магазины, Центральный рынок, так же кафешки и остановки общественного транспорта.
Логистика удобная.


 Коммуникации в здании:
- центральный газ – АГВ, индивидуальное газовое отопление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления,
- пожарная сигнализация - тревожная кнопка,
- центральная вода и канализация,
- электричество 40 кВт.. 3 фазы,
- система видеонаблюдения,
- интернет.


Бизнес – действующий.


Документы Российские – два нежилых здания.
Земля по договору аренды.


Безналичный расчет, рассмотрим: эскроу и аккредитив, любого банка.
Собственник один: физ.лицо.


Отличное предложение.


Звоните!

Похожие объявления с сайта «Объявления Крыма»

Симферополь,

Продам Помещение, 475 кв.м, участок 5 соток

69 млн руб., улица Гагарина, д.34, Для тех, кому для бизнеса необходим пешеходный трафик более 2000 человек в час. Нежилое здание (м..
Симферополь,

Продам Помещение, 627 кв.м

65 млн руб., торг, Маяковского ул., 10, Арт. 36936084 Продажа нежилого здания-свободного назначения! Республика Крым, Город Симферополь,..
Симферополь,

Продам Помещение, 627 кв.м

65 млн руб., торг, Маяковского ул., 10, Арт. 38032149 Продажа нежилого здания! Республика Крым, Город Симферополь, Центральный район, Р..
Николаевка,

Продам Помещение, 684 кв.м, участок 7.71 соток

45,2 млн руб., торг, Чудесная ул., 2, к 47, Арт. 27762315 Продам действующий бизнес: отличную раскрученную гостиницу на 26 благоустроенных н..