Продам Дом, 1,6 сотки, Уютное (Евпатория)

Продам двухэтажный дом расположенный в с. Уютное, р-н Лимановка (пригород Евпатории). Расположен в 1,5 км от моря.
Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использование: Для индивидуального жилищного строительства.
Документы: строение общей площадью 160,19 м2, и земельный участок 6 соток в собственности, документы РФ, утвержден проект планировки территории.
Коммуникации: электричество и вода заведены в дом, установлен прибор учета на 15 кВт, канализация (септик), интернет проходит по улице.
Информация по дому: Двухэтажный, 2022 г. постройки, трехкомнатный, комнаты раздельные, жилая 38,4 м2.
Кухня-гостиная 38,46 м2, первая комната 13,12 м2, вторая комната 12,10 м2, третья 13,18 м2, два санузла (совмещенные 5,9м2/6,38 м2), котельная 4,65 м2, холл 5,8 м2, площадь террас 20,9 м2, два балкона по 20 м2.
Технические характеристики: - фундамент – ленточный ж/б, цоколь ж/б; колонны - ж/б; стены – фибропеноблок (толщиной 300мм), смонтирован на клей, утеплён, частично пеноплексом и минеральной ватой 50 мм.; наружная отделка фасада – декоративная штукатурка; окна – теплый трехслойный мультифункциональный стеклопакет. Крыша мягкая кровля. При строительстве использовались качественные материалы.
Доп. работы заведено электричество и вода. (канализация септик). С трёх сторон огорожен капитальным забором.
Инфраструктура: Уличное освещение (установлено, но не подключено). Жилая улица (проживают круглый год), практически вся застроена. Хорошие подъездные пути, установлен шлагбаум при въезде на территорию.
Рядом - Спортивный комплекс Арена-Крым. Отличная футбольная инфраструктура, оборудован по последним европейским световым стандартам, что дает возможность вести тренировочный процесс в вечернее и ночное время суток. Центр Спорта Эволюция (спортивные сооружения, парковая территория детские игровые площадки школа серфинга (летом) экскурсионные программы анимация для детей зал для игр в бильярд паркинг на территории лечебное отделение собственный пляж киноконцертный зал).
Отличный развивающийся район рядом с городом 2 км от Евпатории.
Дом расположен 600 метров до городского транспорта.
Есть готовый проект на дом, возможно дальнейшее сотрудничество в строительстве.
Рядом застраивается новы жилой комплекс :
ЖК «Alba del Mare (Альба дель Маре)»
ЖК «Moinaco Riviera (Мойнако Ривьера)»
Пляж Супер Аква, Лазурный Берег, оз. Мойнаки, песчаный пляж.
Пляж Супер Аква, Лазурный Берег, оз. Мойнаки, песчаный пляж.
Отменная смесь степного теплого и сухого воздуха с влажным морским, благотворно влияет на здоровье.
Стоимость за готовый дом, в черновой отделке.
Все фото можно просмотреть на сайте агентства Евпатор.