Продам 3-комнатную квартиру, 69,72 кв.м, Симферополь

Арт. 63013513
Продажа трёхкомнатной квартиры в новостройке, в современном новом микрорайоне!

Республика Крым,
Г. Симферополь,
ул. Киевская/Куйбышева,
Блок 1, секция 1,
Жилищный комплекс «Черника».

10/16 этажного дома.
Квартира на комфортном, видовом десятом этаже, с изолированными тремя комнатами, двумя санузла, гардеробной и лоджией.

Общая площадь учётом балкона: 69,72 кв.м.
Высота потолков: 2,85м.

Отличная функциональная планировка:
Площадь без балкона: 65,18/31,55/11,9 кв.м.
Комнаты: 8,97+10,45+12,13 кв.м.
Кухня: 11,9 кв.м.
Ванна: 4,38+3,92 кв.м.
Холл: 7,36 кв.м.
Гардеробы: 2,59кв.м.
Лоджия: 1,54 кв.м.
Имеется тамбур на три квартиры, что очень удобно!

Отделка пред. чистовая:
- стены оштукатурены,
- пол- стяжка,
- мокрые точки на местах,
- регулируемые радиаторы отопления в квартире
- приборы учета в тамбуре.

Коммуникации:
- автономное газовое отопление от котельной, с приборами учета, отопление осуществляется от крышных котельных, надстроенных на кровле жилых домов, с возможностью регулировки температуры.
- центральная вода, счетчик.
- центральная канализация.
- электричество, счетчик.
Все приборы учета с автоматическим считыванием, исключающие необходимость вручную снимать показания.
В доме установлены два лифта грузоподъемностью: 400 и 1000 кг.
Имеется запасной выход лестница, с большим общим балконом.
На первых этажах жилых секций предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и
велосипедов, просторный холл для ожидания.

Жилой комплекс «Черника» – это новое, удобное и ультрасовременное пространство для жизни в городе.
Двор со множеством игровых и спортивных площадок, зеленые насаждения, пешеходные дорожки, станет уютным центром общения и здоровья.
На внутренней территории создана без барьерная среда для инвалидов, мамочек с колясками и
велосипедистов.
Используется зонирование для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения и занятий физкультурой.
Выделены зелёные зоны со скамьями и урнами.

Отличная инфраструктура: детский сад, школа, одна из лучших школ Крыма – Академическая гимназия, другие школы, гипермаркет «АШАН», рынок "Привоз", фермерский рынок, поликлиники и аптеки.
На первых этажах – продуманная коммерческая недвижимость: кафе, кулинарии, аптеки, мед. центры, спортзалы, спа салоны, салоны красоты, множество магазинов и т.п.
Дворец водных видов спорта в 700 метрах от ЖК.
По периметру комплекса несколько крупных парковок.
В пешей доступности улица Киевская с активным транспортным сообщением.

У дома расположена остановка общественного транспорта.

Удобнейшая логистика: прямой выезд на Объездную дорогу без пробок, удобно для автомобильных передвижений как по городу, так и для путешествий в другие города, аэропорт.

Дворовое пространство благоустроено с повышенной комфортностью и запроектировано как
пешеходная зона, движение автотранспорта осуществляется с внешней стороны квартала.

Ввод в эксплуатацию: май 2024 г.
Прoдажа по договору уcтупки или по ДКП, когда зарегистрируем право собственности!

Документы готовы к сделке!
Не упустите шанс, приобрести квартиру мечты!

Звоните.
Смотрите.
Покупайте!