Продам: 3-комнатную квартиру, 77 кв.м, Евпатория

Арт. 46330234
Продажа трёхкомнатной квартиры в новом доме, в прибрежном городе Евпатория!

Республика Крым,
г. Евпатория,
Центральная часть города,
ул. Ленина 25В.
Комплекс №2.
Секция 1,6, секция 1,5,

3 квартира в новом доме.
8/8 этажного дома.
Сдача: 3-4 квартал 2023 г.
Окна восток и юг.
Прелесть верхних этажей, в чудесных видах на зеленый город и море!

Площадь квартиры, без учёта балкона: 76,35 кв.м.
Площадь квартиры с учетом балкона: 77,92 кв.м.

Три изолированные комнаты: 47,31 кв.м. = 12,32+14,96+20,03 кв.м.
Кухня: 10,73 кв.м.
Балкон: 1,57 кв.м. - выход на балкон с кухни, балкон большой, вдоль кухни и спальни.
Два санузла: 3,67+2,3 кв.м.
Коридор: 6,05 кв.м.

Высота потолков: 3 метра.
Квартира с удобнейшей планировкой.

Квартира в черновой отделке:
· пластиковые стеклопакеты, с отливом, без подоконной доски, без штукатурки внутренних откосов;
· без входной металлической двери, без штукатурки внутренних откосов;
· с штукатуркой внутренних поверхностей наружных стен (без штукатурки внутренних перегородок);
· с подготовкой цементно-песчаным раствором по плитам перекрытия под конструкцию полов;
· с работой по электропроводке: установка электросчетчика и ввод электроснабжения в квартиру без внутренней разводки;
· с системами центрального отопления: разводка с установкой приборов отопления;
· с системами водоснабжения: водопровод холодный и горячий – ввод в квартиру по стоякам, без разводки к месту установки сантех.приборов;
· с системой канализации: ввод в квартиру по стоякам, без разводки к месту установки сантех.приборов.

Наличие пандуса.
В подъезде один лифт.

Документы Российские!
- Договор уступки от 2022 года.
- ЕГРН от 2023 г.
Собственник физ.лицо.

Квартира находится в жилом комплексе «Евпатория Парк».
Комплекс состоит из четырех монолитных зданий переменной этажности.
Максимальное количество этажей: 8.
Каркас домов монолитно-железобетонный, стены из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, газобетонные блоки.

Для вашего удобства на территории комплекса предусмотрены закрытый от машин двор с игровыми и спортивными площадками и магазины на первых этажах.

Отличительной особенностью является непосредственная близость к пляжам и зонам отдыха – всего 900 метров, в 5-7 минутах ходьбы прогулочным шагом вдоль тенистых, зеленых улочек и Вы у моря, где находятся обустроенные песчаные пляжи и одна из самых красивых и протяженных Набережных Крыма, Дендрарий и парк развлечений.
Для детей прямо на территории дендрария обустроена многофункциональная игровая зона, а так же рядом находится парк развлечений с аттракционами и кафе.
В пешей доступности от 50 - 900 метров, находятся: театры, Администрация города, рынки, магазины, ТЦ, несколько парков, скверов, фитнес залы, спорткомплексы, аптеки, поликлиники, школы, дет.сады, с торца дома остановка общественного транспорта: автобусное сообщение и трамвайная линия.
Удобнейшее месторасположения.

Благоприятный мягкий климат, теплое море, побережье с песчаными пляжами, все эти факторы создают идеальные условия для оздоровления, а близость источников с лечебными грязями и термальными водами делают Евпаторию одним из лучших оздоровительных курортов Крыма.
Эстетическая красота домов комплекса «Евпатория парк» сочетается с комфортом проживания в них, современной функциональностью, надежностью и долговечностью, благодаря материалам и технологиям, используемым при строительстве.
Одно из лучших расположений в городе!
На первых этажах комплекса будут расположены: магазины, ресторан кондитерские, аптека, фитнес клуб и другие элементы инфраструктуры.

Для личного автотранспорта жильцов, оборудованы отдельные стояночные площадки, въезд и выезд из двора осуществляется под шлагбаум.

Жилой комплекс «Евпатория парк» выбирают в первую очередь те, кто стремится получить все преимущества комфортной жизни на Черноморском побережье в городской квартире, нового дома, с современной и многообразной инфраструктурой.

ЖК «Евпатория парк» - твоя квартира у моря.

Звоните.
Мы рады Вам помочь!