Продам: 2-комнатную квартиру, 52 кв.м, Феодосия

Арт. 74450685
Продажа двухкомнатной квартиры в Крыму в городе Феодосия, на одной из центральных улочек у моря!

Г. Феодосия,
Центральный район,
вторая улица от Набережной,
ул. Куйбышева.

2-к. квартира,
2/2 этажного дома, угловая, теплая.
1917 года постройки, дом расположен во дворе, толстые стены, высокие потолки.

Площадь: 52/38,4/9,4 кв.м.

Комнаты смежные: 15,4+23 кв.м.
Кухня: 9,4 кв.м.
Коридор: 4,2 кв.м.
Санузла нет, есть выводы для унитаза, ванны и мойдадыра.
Потолки высоки: 2.9 м
Вход со двора, окна во двор.

Состояние чистенькое, жилое, пластиковые окна.
Заехать и жить можно.
Но!
Лучший вариант - это сделать реконструкцию, перепланировку и
капитальный ремонт квартиры.

Отремонтировав квартиру, создав в ней уют и атмосферность,
придав ей свой неповторимый шарм, квартира будет радовать Вас еще много лет,
так как находится в лучшем районе Феодосия и в лучшем приморском городе Крыма!

При продаже в квартире остается:
Мебель: кухня, шкафы, кровать, диван.
Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, газовый котел.

Коммуникации все в наличии:
- Отoплeниe автономное: газ. котел, батареи.
- Центральная вода, газ и канализация.
- Газовая плита.
- Газовая колонка на горячую воду.
- Приборы учета: газ, свет, вода.
Низкие коммунальные услуги, только по счетчикам: газ, вода, электричество.

Документы Российские – готовы к продаже!
ЕГРН: жилая квартира: 52 кв.м.
Никто не прописан, пустая.
При продажи вся сумма в договоре купли продажи.
Ипотека - нет.
Мат. капитал - да.
Небольшой торг.


Во дворе имеются места для авто и свой сарай: 8,7 кв.м., под закрутки, хранения авто колес и т.п..
Двор на восемь квартир.
Наш двор напоминает южный Одесский дворик!

Удобнейшее, чудеснейшее месторасположения дома, на одной из центральных, старинных, туристических улочек города, реально в 3 минутах пешком и Вы на Набережной и пока Вы следуете до моря, наслаждаетесь южным колоритом зеленых улиц, уличными картинными, книжными и сувенирными выставками.
Вторая линия, от Набережной, вдоль моря.

Рядом с домом или можно сказать у дома, абсолютно всё в пешей доступности, в 1-5 минутах: Пушкинский сквер, парк им. 40 летия Победы,прекрасная Набережная, пляж, кафешки, выставки, музеи прямо у дома, картинная галерея им. Айвазовского в 600 метрах,кинотеатры, огромное количество магазинов, рынок, торговые центры, банки, аптеки, мед. центры,школы, дет. сады.
Транспортная развязка отличная, но она Вам не понадобится, так как все под рукой.

Феодосия — небольшой курортный город на востоке полуострова.
В городе много памятников истории архитектуры, в шаговой доступности: музей писателя Александра Грина, дом-музей сестёр Цветаевых.
В 2 км: Генуэзская крепость Кафа -это главный исторический памятник Феодосии.

И много других достопримечательностей на расстоянии 300 м. -2 км.: Башня Святого Константина, парк Морсад, Гора Митридат, Комсомольский парк, Дача Стамболи, Золотые ворота - скала представляет собой большую базальтовую арку, которая возвышается над морем.
В городе большое количество песчаных пляжей.
Уютная Набережной для променада.

В этом городе не только хорошо отдыхать, но приятно жить!


Пять причин, покупки данной квартиры:
1. Приморский город, с лечебным морским воздухом, с шаговой доступностью к морю и к паркам с зеленными насаждениями. Плюс город почти на равнине, что очень удобно.
2. Инфраструктура абсолютно вся в шаговой доступности 10 – 500 м.
3. Культурная часть города расположена прямо начиная с Вашей улочки.
4. Инд. газ. отопление.
5. Площадь квартиры: 52 кв.м.. объект юридически готов к продаже, при полном сопровождении.


Звоните.
Смотрите.
Покупайте!