Продам: 1-комнатный апартамент, 26 кв.м, Евпатория

Строящийся новый комплекс апартаментов Рива-Парк в Евпатории по ул. Франко 3, в 330 м от моря и песчаного пляжа.
Расположен в курортной зоне города, соседствует с парковой зоной им. Ивана Франко, санаториями и гостиницами. Это уютное место для прогулок и занятий спортом. Здесь есть тренажеры и дорожки для катания на роликах, а также концертная площадка. В парке много лавочек и зеленых насаждений, за которыми ухаживают. Рядом с парком находятся кафе и магазины.
Технические характеристики:
Здание - на монолитном железобетонном каркасе. Состоит из 5 этажей, два автономных входа, лифт (будет расположен вокруг лестничного марша, тем самым способствуя дополнительной шумоизоляцией), так же внутри здания будет оборудована пожарная лестница.
Лифт модели Сириус+, изготовление КМЗ, флагман отечественного лифтостроения. Сертификат соответствия ЕАЭС № RU C-RU.B.00043/22 (о соответствии ГОСТ 33984.1-2016), что подтверждает ее качество, отвечающее самым высоким межнациональным стандартам в области безопасности.
Двери - все входные в апартаментах будут дизайнерские, хорошего качества, и установлены в едином стиле.
Окна панорамные - профильная система из качественного металлопластика.
Полы – разводка тёплых полов, водяная система.
Отопление – автономное, электр. котёл.
Стены – газоблок 20 см, современные материалы для шумоизоляции., механизированная штукатурка + шумоизоляция.
Апартаменты различной площади, от студий 26 кв.м до просторной трёхкомнатной 87,4 кв.м, высота потолков 3,13 м.
По фасаду расположены торговые помещения - кофейня, столовая, сувенирные лавки, студия ногтевой сервис.
На территории парковка на 25 авто.
В цокольном этаже (потолки 2,5 м) будут размещены помещения для хоз. нужд, возможно приобретение.
В апартаментах будет выполнена идеальная отделка white box.
Коммуникации центральные: электричество 3 фазы, вода, будут заведены. Интернет. Домофон.
Заведено электричество, установлены счётчики, и распределительные щиты в каждом номере. Сделана разводка системы пожарной сигнализации.
Закрытая территория — это приватная часть, куда доступ есть только у жителей комплекса. Огороженный периметр возле комплекса с парковочными местами, детской и спортивной площадками, зоной отдыха и т.д. Детей гораздо спокойнее отпускать на улицу, когда проникновение во двор машин или посторонних людей сведено к минимуму.
Это тихий зеленый район с прекрасно развитой инфраструктурой. В пешей доступности –супермаркет, магазины, аптека, транспортная доступность — рядом остановка общественного транспорта, не загруженная дорожная сеть.
Евпатория является одним из самых перспективных городов Крыма для инвестирования в недвижимость. Курортный статус города, развитая инфраструктура и постоянный рост туристического потока делают вложения в апартаменты особенно выгодными.
Начато строительство во 2-кв. 2025 г, и сроки сдачи 3-кв. 2026 г.
- с октября-декабрь будут возведены стены (газобетон 20 см) и перегородки (шумоизоляция мин. вата 30 мм).
- в 2026 г с февраля-март строительство кровли (черепица).
- с января-июнь остекление строения, и внутренние сети.
- с апреля-май отделка фасада здания комбинированная (стены 20 см, утеплены мин. ватой 5 см) и наружные сети.
- с марта-август внутренняя отделка (стены, коридоры, шпаклёвка + покраска), двери согласно дизайн проекту, потолки грильято, полы - плитка.
- с июня-июль будет произведено благоустройство территории комплекса.
О ходе строительства вы можете ознакомится на сайте застройщика.
Для собственника - нет ограничений, возможность проживания круглый год. И согласно принятому решению от 03.02.2026 г Конституционным судом России, собственники апартаментов вправе регистрировать в них себя и близких. Речь идёт о временной регистрации по месту пребывания, регистрация в апартаментах по месту жительства по-прежнему запрещена.
Цена: от 280 000 руб. /за кв.м.
Возможна рассрочка до 24 месяцев.