Вячеслав Князев
№ 47, 8 декабря 2012 г.

Воспользовался служебным положением

Недавно судебным решением к трем годам лишения свободы и штрафу в 10 тысяч гривен был приговорен сотрудник районной службы ОГИС г. Симферополя. Воспользовавшись служебным положением, госинспектор вносил изменения в электронные базы данных, что стало поводом для незаконного отчуждения недвижимого имущества, находившегося в залоге у банка.
Все началось с того, что несколько лет назад гражданин П. заключил с одним из крупных инвестиционных банков договор займа для покупки элитной квартиры в одном из спальных районов города.
Между клиентом и банком были заключены ипотечные договора, где залогом займа выступала приобретаемая гражданином П. недвижимость. Согласно юридической процедуре на квартиру был наложен запрет отчуждения, так как она становилась имущественным залогом на время погашения кредитных обязательств.
Соответствующее производство поступило в один из отделов государственного исполнения г. Симферополя и по утвержденному начальником ОГИС постановлению было зарегистрировано в Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества.
Некоторое время покупатель исправно вносил деньги в счет погашения кредита, пока в его бизнесе не возникли серьезные материальные проблемы. Поняв, что в данный момент он больше не может платить по кредитным обязательствам, гражданин П. решил продать квартиру, чтобы за вырученные деньги погасить оставшийся долг перед банком и уладить финансовые дела в собственном бизнесе.
Но тут неожиданно возникли трудности с документальным оформлением, так как на недвижимость существовал запрет отчуждения, наличие которого через базу данных мог проверить любой нотариус при проверке законности оформления договора купли-продажи.
За помощью гражданин П. обратился к своему знакомому, который работал государственным исполнителем в районном ОГИС.
Договорились так, что во время нотариального оформления документов, чиновник входит в Реестр базы запретов отчуждения и снимает с недвижимости запрет на продажу. Поэтому потенциальные покупатели, видя что квартира не находится под арестом, могли без колебаний в дальнейшем заключить договор купли - продажи и передать продавцу деньги.
Когда ответственный момент проверки недвижимости оставался позади, инспектор ОГИС вновь входил в электронную базу и ставил на место учетную запись.
- Любые изменения в электронном Едином реестре запретов отчуждения объектов производятся только по постановлению, утвержденному начальником службы районного ОГИС, - сообщили корреспонденту газеты «Объявления Крыма» в пресс-службе крымского Главка СБУ.
Во время проведения проверки не было зарегистрировано распоряжений начальства, дающих право изменения этих учетных записей в электронной базе.
Пытаясь скрыть свои манипуляции с электронной базой, инспектор ОГИС напоследок внес изменения, которыми наложил арест на все имущество гражданина П. Но к тому времени обладателями арестованной квартиры числились уже трое добропорядочных покупателей, которых привлекла выгодная цена срочно продаваемой недвижимости. Также материальный ущерб был нанесен и банку, выдавшему кредит, так как, по сути, лишился залогового имущества.
В ходе следствия, проведенного следственным отделом ГУ СБУ в АР Крым, госисполнителю инкриминированы четыре эпизода несанкционированного изменения информации, обрабатываемой в автоматизированных системах, за что предусмотрена уголовная ответственность ч. 1, 3 ст. 362 Уголовного кодекса Украины.
Приговор вступил в законную силу.