17 мая 2022 г. 04:29

Фёдорова Наталья Игоревна, юрисконсульт юридической фирмы «Юрис Фактум»
№ 41, 27 октября 2012 г.

Что такое сделка

Как известно, сделка - это действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Признаки сделки:
- она является юридическим актом;
- сделка - всегда волевой акт, то есть действия людей;
- это правомерное действие;
- сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений;
- сделка порождает гражданские правоотношения только для её участников, но иногда бывают «сделки в пользу третьего лица».
Даже если вы приобрели товар, например, через поисковый запрос «купить в интернет магазине г. Саратов», некоторые сделки в силу различных причин могут быть признаны недействительными. И, прежде чем совершать сделки, нужно взять за правило быть внимательным и осмотрительным. За легкомыслие и невнимание можно поплатиться. К примеру, тем, что сделку, заключенную вами, признают недействительной. Оснований для признания сделки недействительной в законе предостаточно.

Виды сделок

Ст. 205 ГК предусмотрены две формы сделок - устная и письменная. Несоблюдение сторонами простой письменной формы сделки является основанием для признания ее недействительной в случае, когда это прямо предусмотрено законом, в частности ч. 3 ст. 179, ч. 2 ст. 981, ч. 2 ст. 1055, ч. 2 ст. 1059, ч. 2 ст. 1107, ч. 1 ст. 118, ч. 1 ст. 1257 ГК.
Например, рассмотрим вопрос по приобретению транспорта. Поскольку сделки, предметом которых является имущество, требующее государственной регистрации, подлежат нотариальному оформлению, то и автотранспорт нельзя купить по простому письменному соглашению или вообще, так сказать, дружески пожав друг другу руки. Естественно, что такая сделка признается недействительной.
Так, вполне вероятно, что деньги, потраченные на вещь, которую придётся вернуть, вам не видать.
Правовые последствия несоблюдения закона при нотариальном удостоверении односторонней сделки определены ч. 1 ст. 219 ГК, согласно которой такая сделка является ничтожной.
Вместе с тем, ч. 2 этой статьи предусмотрено, что суд может признать такою сделку действительной, если будет установлено, что она отвечала настоящей воли лица, его совершившего, а нотариальному удостоверению сделки препятствовало обстоятельство, которое не зависело от его воли.
Правовым последствием несоблюдения требования закона о нотариальном удостоверении договора, согласно ч. 1 ст. 220 ГК, является его ничтожность. При рассмотрении спора о признании сделки, подлежащей нотариальному удостоверению, недействительной (установлении ничтожности), факты ее заключения, полного или частичного выполнения одной из сторон могут подтверждаться только письменными доказательствами, если иное не предусмотрено законодательством. Случаи, когда показания свидетелей допускаются, как средство доказывания факта совершения сделки, в ГК определено прямо (ч. 2 ст. 937 и ч. 3 ст. 949 ГК).
Если сделка полностью или частично выполнена одной из сторон, а другая уклоняется от его нотариального удостоверения, суд в соответствии с п. 2 ст. 220 ГК по требованию стороны выполнившей, может признать сделку действительной.
Также необходимо отметить, что правила ст. 220 ГК не распространяются на сделки, подлежащие нотариальному удостоверению и государственной регистрации, поскольку момент совершения таких сделок, в соответствии со ст. 210, 640 ГК связывается с государственной регистрацией, поэтому они считаются незаключенными и такими, которые не порождают для сторон прав и обязанностей.
Помните, признать сделку недействительной может только суд!
Присутствие юриста в таком судебном процессе просто необходимо. Юристы нашей фирмы профессионально подойдут к оформлению искового заявления приложат все необходимые документы и смогут грамотно отстоять ваши права в суде.

Надеемся, что информация, содержащаяся в данной статье, станет полезной вам. Специалисты нашей фирмы готовы предложить свою правовую помощь в разрешении ваших проблем. Более детальная информация может быть представлена специалистами нашей фирмы, по ниже указанным телефонам.

тел. (0652) 54-66-40, 095-224-48-75

 

 

27.10.2012Крым
Другие cтатьи о Крыме
Сделка - что это такое, признаки, виды сделок
Специалистами отдела контроля в сфере рекламы 26 октября был осуществлен выезд в г. Евпатория. В ходе проведения контроля по соблюдению действующего законодательства в сфере рекламы были выявлены нарушения Закона Украины «О рекламе».
10.11.2012
Новиков Артур Владимирович, главный специалист отдела контроля в сфере рекламы
Сделка - что это такое, признаки, виды сделок
Предоставление ранее назначенной субсидии прекращается по данным коммунальных предприятий, если гражданин, которому назначена субсидия, не оплачивает обязательную часть жилищно-коммунальных услуг, за исключением случаев, связанных с задержкой выплаты заработной платы, пенсии и т. п., что подтверждается соответствующими документами.
03.11.2012
Управление труда и социальной защиты населения Железнодорожного районного совета г. Симферополя
Сделка - что это такое, признаки, виды сделок
В Госпотребинспекцию в АР Крым за прошедшую неделю поступило 24 обращения от жителей АР Крым, из них 1 письменное обращение граждан по вопросам нарушения законодательства «О защите прав потребителей».
03.11.2012
Клименко Елена Валерьевна, ведущий специалист сектора организационно-аналитической работы
Сделка - что это такое, признаки, виды сделок
Право на государственную помощь в связи с беременностью и родами имеют беременные женщины (в том числе несовершеннолетние), которые не зарегистрированы в системе общеобязательного государственного социального страхования
27.10.2012
Управление труда и социальной защиты населения Железнодорожного районного совета г. Симферополя
Сделка - что это такое, признаки, виды сделок
В соответствии со статьей 15 Закона Украины «О государственной службе», Прокуратура Автономной Республики Крым объявляет конкурс на замещение должности главного специалиста отдела информатизации, специалиста 1 категории-переводчика (украинский язык) секретариата прокуратуры АР Крым, специалиста 1 категории прокуратуры Железнодорожного района г. Симферополя АР Крым, специалиста 1 категории и главного специалиста-психолога отдела работы с кадрами прокуратуры Автономной Республики Крым.
27.10.2012
Прокуратура Автономной Республики Крым
Сделка - что это такое, признаки, виды сделок
Сделку характеризуют следующие признаки: - она является юридическим актом, - сделка - всегда волевой акт, то есть действия людей, - это правомерное действие, - сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений, - сделка порождает гражданские правоотношения только для её участников, но иногда бывают «сделки в пользу третьего лица».
27.10.2012
Фёдорова Наталья Игоревна, юрисконсульт юридической фирмы «Юрис Фактум»
Сделка - что это такое, признаки, виды сделок
Выявлен товар, не соответствующий требованиям нормативных документов по безопасности, а именно: товар без наличия маркировочных ярлыков, на маркировочных ярлыках отсутствует полная информация о производителе, артикуле, дате выработки, составе сырья и другая.
27.10.2012
Госпотребинспекция в АР Крым
Сделка - что это такое, признаки, виды сделок
В соответствии с Законом Украины от 26.04.2001 № 2402-111 «Об охране детства» многодетным семьям предоставляются следующие льготы: - 50% скидка по оплате за пользование жильем (квартплата), коммунальными услугами (газоснабжение, электроснабжение, тепло- и водоснабжение) в пределах норм, установленных действующим законодательством, - 50% скидка от утвержденных тарифов по абонплате за пользование квартирным телефоном, - 50% скидка стоимости твердого топлива в случае отсутствия центрального отопления и сжиженного баллонного газа для бытовых нужд, в пределах норм, установленных действующим законодательством.
20.10.2012
Е.В. Цвяткова, начальник управления труда и социальной защиты населения
Сделка - что это такое, признаки, виды сделок
Специалистами Госпотребинспекции в АР Крым осуществлена плановая проверка гипермаркета «Метро Кеш энд Керри Украина» в Симферополь. Проверено 3464 единиц продукции на сумму 339,1 тыс.грн.
20.10.2012
Госпотребинспекция в АР Крым
Сделка - что это такое, признаки, виды сделок
Во исполнение Закона Украины «О выборах народных депутатов Украины», Законодательных актов Украины относительно обеспечения пожарной и техногенной безопасности, инспекторским составом СГУ ГУ Гостехногенбезопасности в АР Крым, были проведены пожарно-технические обследования противопожарного и техногенного состояния 159 избирательных участков на территории г. Симферополя и объектов, на которых они размещены.
20.10.2012
Середа И. А., начальник СГУ ГУ Гостехногенбезопасности в АР Крым
Сделка - что это такое, признаки, виды сделок
Полезные советы туристам, решившим посетить Барселону. Читайте, как избежать лишних затрат и какие достопримечательности стоит посетить.
20.10.2012
Вячеслав Князев
Telegram-канал «Статьи о Крыме»
Ухудшение погоды в Крыму 18 мая 2022Сильные дожди, грозы и град ожидаются в Крыму 18 мая.
Крым, 16.05.2022
поликлиника для студентов КФУ в КрымуВ Крымском федеральном университете открыли студенческую поликлинику.
Крым, 16.05.2022
Центробанк придумал схему возврата украденных денегБанк России предложил ввести процедуру возврата переведенных мошенникам средств.
Россия, 16.05.2022
Сергей Пенкин 2022 [Симферополь, Севастополь, Керчь] - цена билетовКонцерты Сергея Пенкина пройдут в октябре 2022 года в Симферополе, Севастополе и Керчи. Узнайте цену билетов, даты и места проведения концертов.
Крым, 16.05.2022
Международный день музеев в Крыму 2022Музеи Крыма присоединятся 18 мая к празднованию Международного дня музеев. В этот день многие объекты можно будет посетить бесплатно.
Крым, 16.05.2022
мероприятия 28 мая 2022 в доме-музее Максимилиана ВолошинаВ Коктебеле отметят 145-летие со дня рождения Максимилиана Волошина. Праздничные мероприятия будут проходить 28 мая.
Коктебель, 16.05.2022
Крымские футболисты забили девять голов команде из ВладикавказаВ Волгограде продолжаются матчи Национальной студенческой футбольной лиге.
Крым, 16.05.2022
Футболисты из Крыма выиграли 20 матчей подрядВ Национальной студенческой футбольной лиге стартовали матчи в Волгограде.
Крым, 14.05.2022
Сборная Крыма по карате выиграла 14 наград в КраснодареВ Краснодаре завершился всероссийский фестиваль по Киокушин «Кубок Шихана». За медали боролись 500 спортсменов более чем из 15 регионов России.
Крым, 13.05.2022
в крымской столице пройдет профилактическое мероприятие «Внимание – дети!» СимферопольВ преддверии окончания учебного года в крымской столице пройдет профилактическое мероприятие «Внимание – дети!».
16.05.2022
Как защитить виноград от вредителейМай – время кладки яиц черного скосаря – жука, обгладывающего виноградники. Отдел защиты растений филиала ФГБУ «Россельхозцентр» по Республике Крым сообщает, что вредитель уже заселил 0,04 тысячи гектаров плантаций.
16.05.2022
ответственное поведение пешеходов на дорогеОдной из основных причин дорожно-транспортных происшествий является безответственное отношение пешеходов к собственной безопасности, которые продолжают нарушать элементарные требования Правил дорожного движения РФ.
16.05.2022
Жилая недвижимость / Многокомнатные квартиры
Продам 4-комнатную квартиру, 74 кв.м
Саки
6,7 млн. руб., Продам 4к квартиру в г. Саки! Продам светлую и теплю квартиру в центре города Саки на 3 этаже! В квартире сделан косметический ремонт, окна установлены металлопластико..
Жилая недвижимость / 2-комнатные квартиры
Продам 2-комнатную квартиру, 53 кв.м
Симферополь
7,5 млн. руб., ипотека, Отличная просторная квартира полностью готовая для жизни в новом микрорайоне Город Мира! Дом 2017 года постройки, уже прошел усадку, один из ближайших к общественному тра..
Жилая недвижимость / 2-комнатные квартиры
Продам 2-комнатную квартиру, 47 кв.м
Симферополь
6,2 млн. руб., ипотека, Просторная квартира в экологически благоприятном районе. Предлагаем приобрести отличную 2-комнатную квартиру с ремонтом. Удобный третий этаж. Общая площадь 47 м2, жилая ..