17 января 2022 г. 14:12

Неофициальная сдача жилья в аренду чревата проблемами!

УФНС России по Республике Крым накануне открытия высокого курортного сезона напоминает, что доход, получаемый от сдачи жилья в аренду, подлежит налогообложению. Размер налога зависит от выбранного собственником налогового режима.

Для физических лиц:

НДФЛ (налог на доходы физических лиц). В этом случае гражданин самостоятельно исчисляет и уплачивает налог с дохода в размере 13%. Основание – договор аренды квартиры и налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. Задекларировать свой доход за предыдущий календарный год гражданин обязан в срок не позднее 30 апреля, а уплатить начисленную сумму НДФЛ - до 15 июля. С 2021 года для тех, кто зарабатывает свыше 5 млн рублей в год, ставка налога увеличится до 15% На сегодняшний день о своем доходе от сдачи имущества в наем уже отчиталось почти 3800 крымчан.

НПД (налог на профессиональный доход). Новым специальным налоговым режимом, действующим на территории Республики Крым с июля прошлого года воспользовалось более 17 тысяч крымчан, из них около 50 процентов получают доход от арендосдачи. Ставка налога составляет 4% от дохода, если имущество сдается физическим лицам и 6% - юридическим. С помощью приложения «Мой налог» на каждую выплату формируется чек и передается арендатору. Декларацию о доходах в налоговую инспекцию представлять не нужно.

Для индивидуальных предпринимателей:

ПСН (патентная система налогообложения). Ставка налога составляет 4% от предполагаемого годового дохода. Оформить патент можно на срок от 1 месяца до 1 года (в пределах одного календарного года).

УСН (упрощенная система налогообложения). Налоговая ставка зависит от выбранной системы учета («доходы» или «доходы минус расходы») и составляет 4 и 10 процентов соответственно от фактически полученного дохода. Налогоплательщик обязан самостоятельно рассчитать и внести авансовые налоговые платежи, а по итогам календарного года – представить налоговую декларацию.

Управление ФНС России предостерегает собственников недвижимости от нелегальной предпринимательской деятельности! Используя свои полномочия, налоговые органы установят нелегальный факт сдачи жилья в аренду. В этом случае Налоговым кодексом Российской Федерации предусмотрены достаточно внушительные штрафы: если декларация не представлена или сдана с опозданием – в размере 5процентов от недополученного налога за каждый месяц просрочки; если сумма налога не внесена вовремя – от 20 до 40 процентов от недоимки. Кроме того, за каждый день задолженности начисляются пени в размере 1/300 ставки ЦБ.

Сдавайте жилье легально!

10.05.2021Крым
Другая полезная информация
Неофициальная сдача жилья в аренду, налоговая Росси, Крым
ИФНС России по г. Симферополю информирует. Учет региональной субсидии в составе доходов по налогу на прибыль организаций.
18.05.2021
Неофициальная сдача жилья в аренду, налоговая Росси, Крым
С 17 по 30 мая в России стартует масштабная образовательная акция – «Всероссийский налоговый диктант».
18.05.2021
Неофициальная сдача жилья в аренду, налоговая Росси, Крым
ИФНС России по г. Симферополю сообщает, что ФНС России продолжает реализовывать проект по исключению недобросовестного поведения на рынках.
18.05.2021
ИФНС Росси по г. Симферополю
Неофициальная сдача жилья в аренду, налоговая Росси, Крым
С 12 по 16 мая 2021 года в крымской столице сотрудниками Госавтоинспекции проводиться профилактическоемероприятие «Пешеход! Пешеходный переход!»
13.05.2021
Неофициальная сдача жилья в аренду, налоговая Росси, Крым
1 июля 2021 года истекает срок уплаты страховых взносов на обязательное пенсионное страхование (ОПС) для плательщиков, которые не производят выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, в случае если их доход за 2020 год превысил 300 тысяч рублей.
11.05.2021
Неофициальная сдача жилья в аренду, налоговая Росси, Крым
УФНС России по Республике Крым накануне открытия высокого курортного сезона напоминает, что доход, получаемый от сдачи жилья в аренду, подлежит налогообложению.
10.05.2021
Неофициальная сдача жилья в аренду, налоговая Росси, Крым
4 мая 2021 года на территории г. Симферополя пройдёт  профилактическое мероприятие «Пешеход! Пешеходный переход!».
04.05.2021
ГИБДД г. Симферополя
Неофициальная сдача жилья в аренду, налоговая Росси, Крым
Стартовал третий этап программы туристического кешбэка, направленной на поддержку внутреннего туризма. Как вернуть деньги? Сроки действия программы. Что делать, если не пришёл кешбэк.
30.04.2021
Неофициальная сдача жилья в аренду, налоговая Росси, Крым
Госавтоинспекция Симферополя продолжит работу по выявлению фактов управления транспортными средствами с тонированными стеклами.
29.04.2021
ГИБДД г. Симферополя
Неофициальная сдача жилья в аренду, налоговая Росси, Крым
С 26 по 30 апреля 2021 года на территории г.Симферополя проводится профилактическое мероприятие «Опасный груз».
27.04.2021
Неофициальная сдача жилья в аренду, налоговая Росси, Крым
УФНС России по Республике Крым напоминает об обязанности своевременной уплаты налогов! Не пополняйте ряды должников!
27.04.2021
ИНФс России по г. Симферополю
Какие улицы отремонтируют в Симферополе в 2022-2023 году: списокМинтранс Крыма опубликовал список улиц крымской столицы, на которых запланирован ремонт в 2022-2023 годах.
Симферополь, 17.01.2022
Сильный ветер, снег и гололёд: в Крыму объявили штормовое предупреждениеЧасть Крыма ближайшие два дня будет засыпать снегом.
Крым, 17.01.2022
Россияне с инвалидностью смогут получать компенсацию 50% цены полиса ОСАГО автоматическиС этого года граждане с инвалидностью могут получать компенсацию за страхование автомобилей без подачи заявлений и документов.
Крым, 17.01.2022
Цирк Тезикова, Симферополь, цирк, афиша январь 2022 (официальный сайт)С 28 января в Симферопольском государственном цирке им. Б. Тезикова гастроли Московского цирка Никулина на Цветном бульваре – Юбилейное представление, посвященное 100-летию Юрия Никулина.
Симферополь, 17.01.2022
Премьеры в кино - Симферополь, киноафиша, 17-23 января 2022Узнайте, что выходит скоро в кино! Примеры фильмов недели. Скоро в кино — ближайшие новинки фильмов в кинотеатрах Симферополя.
Крым, 17.01.2022
Слёт коллекционеров - Симферополь - январь 202216 января в Симферополе состоится «Крымский слет коллекционеров». Любой желающий сможет посетить мероприятие.
Симферополь, 14.01.2022
Крымские легкоатлеты выиграли еще 19 медалей в КраснодареС 13 по 16 января в городе Краснодар прошли соревнования на первенство Южного федерального округа среди юниоров и юниорок, юношей и девушек по лёгкой атлетике.
Крым, 17.01.2022
Крымчане могут получить налоговый вычет за занятия спортом (список спортклубов)С 1 января каждый гражданин Российской Федерации имеет право оформить социальный налоговый вычет за занятия спортом, включая вычеты на несовершеннолетних детей.
Крым, 15.01.2022
Крымские легкоатлеты выиграли восемь медалей в КраснодареВ Краснодаре стартовали первенство и чемпионат Южного федерального округа по легкой атлетике.
Крым, 15.01.2022
Традиционные новогодние блюда стран мира – описание, рецепты, фотоКаникулы пролетели, как один миг? Не беда! Давайте продлим себе праздники с традиционными новогодними блюдами стран мира и заодно пополним свой «багаж» интересными рецептами.
14.01.2022
Куда поехать на новогодние каникулы, КрымПосле встречи Нового года крымчан ждут длинные выходные. Чем занять себя во время долгожданного мини-отпуска, если пассивный отдых – не ваш вариант? Предлагаем варианты для любителей путешествий по просторам полуострова!
29.12.2021
Подарки на Новый год, что подарить на Новый год, подарки 2022 годНовый Год на носу, а значит, пора заготавливать подарки! Но как не попасть впросак и не расстроить близких неудачным презентом?
17.12.2021
Строительство в Крыму / Строительные работы
Бригада. Строительство домов в Крыму
Севастополь
Бригада. Строительство домов в Крыму Частная бригада строителей оказывает услуги в сфере строительства жилых домов, коттеджей в Севастополе и Крыму. От фундамента до к..
Работа в Крыму / Требуются на работу
Рабочий персонал
Вакансия: Упаковщица
, Саба Стар
ЗП от 26000 руб., занятость: полная, график работы:посменный, Работа на автомате по изготовлению упаковки из полимеров. контроль качества и упаковка продукции.
Работа в Крыму / Подработка
Требуется Уборщица
Симферополь
Офис в центре города, уборка два раза в неделю. ЗП 5000 месяц.