Продам: Дом, 120 кв.м, участок 4 сотки, Айкаван (Симферополь)

Арт. 73652753
Комфортный дом с хорошей планировкой, в пригороде Симферополя!

Симферополь, Трудовской с/с, СТСН "Линза", участок N° 1254.

Одноэтажный, жилой дом с летней террасой и хозпостройкой.
Построен застройщиком по всем строительным нормам.
Прочный фундамент, армированный залитый монолитом в районе дверных и оконных проемов армопояс, стены выложены ракушником в камень, фасад утеплен экструдером (5 мм), крыша утеплена минватой (15 мм), выкопана глубокая скважина с чистейшей питьевой водой.

Общая площадь 120 кв.м, жилая 40,45 кв.м, кухня 15,55 кв.м
Четыре раздельные комнаты (10.63 кв. м, 12.67 кв. м, 11.28 кв. м, 5.87 кв. м).
Санузел совмещенный.
Высота потолков 2,9 м.
Современный ремонт.
Полы: гостиная - плитка, комнаты - ламинат.

Коммуникации:
свет - 3 фазы (11,5 кВт) , вода - скважина, канализация - септик, газ в проекте 2025 г.
Автономное электрическое отопление!
Установлены приборы учета: свет, вода.
Интернет.

Земельный участок ровно спланирован общей площадью 6 соток, назначение СТСН, выполнено межевание!

Инфраструктура дома:
механические распашные ворота, двор частично покрыт мраморной крошкой, видеодомофон, место для парковки нескольких автомобилей, к дому примыкает уютная, летняя терраса, возможность создания беседки с зоной барбекю, хозяйственное помещение (20 м2), зеленая лужайка с плодоносящими деревьями, возможность размещения детской площадки!
Инфраструктура района:
респектабельные соседи, в шаговой доступности асфальт, остановка, много общественного транспорта, магазины, и т.д.

Право собственности РФ.
Один собственник.
Никто не проживает!
Возможность продажи под ипотеку/военную ипотеку/материнский капитал.