Продам Дом, 1,14 сотки, Заречное (Симферополь)

Арт. 54979912
Продажа нового, стильного дома, с чудесным видом на Крымское предгорье!

Республика Крым,
Симферопольский район,
с. Заречное,
ул. Набережная.

Дом: 114 кв.м.
Дом из газоблоков, утепленный 5 см., оштукатурен декоративным короедом, крыша мягкая кровля, пластиковые окна.
В доме удобнейшая планировка:
- три уютных спальни, все изолированные: 16+17+18 кв.м., из одной из спален выход на террасу.
- просторная кухня гостиная: 34 кв.м., с выходом на террасу.
- большой санузел совмещенный: 8 кв.м.
- коридор - холл: 14 кв.м..
- вход с улицы в тех. помещение для коммуникаций: 8 кв.м., возможно использовать как подсобное помещение для хранения садового инвентаря и т.п.

Терраса - открытая: 15 кв.м., в площадь не входит.
С террасы, с кухни гостиной открывается прекрасный вид на горы и долину - очень красиво!

В доме три выходные группы на террасу:
с гостиной на террасу, в холл-коридор и в техническое помещение.

Коммуникации заведены и подключены:
- Установлен электро и газовый котел, в тех. помещении, которое находится в доме, с отдельным входом со двора.
- Отопление: электро котел на тёплый пол по всему дому в коридоре, санузле, кухне гостиной, батареи в комнатах под окнами.
- Вода центральная, возможно дополнительно сделать скважину, вода на 10 метрах.
- Электричество 15 кВт., 3 фазы. Оформлен льготный тариф на электричество.
- Яма – септик 15 куб..
- Счётчики на воду и электричество.
- Газификация нашего района по графику: 1 квартал 2024 год.
Газ проходит по улице, ждём подключения.

Дом класса комфорт, в пред.чистовой отделке!
- Материал стен - газоблок, утепленный фасад.
- Электро разводка и сантех разводка.
- Электр окотел, теплый пол, батареи.
- Крыша - мягкая черепица.
- Выключатели и розетки.
- Стяжка, штукатурка.
- Пластиковые окна.
- Натяжной потолок.
- Входная дверь.
Всё - это входит в стоимость объекта.

В стоимость не входит декоративный ремонт.
Строительная бригада сделает стандартный, качественный декоративный ремонт, под ключ,
за доп. оплату к стоимости дома плюсом до 500 т.р..
В данную сумму входит материал и работа.стены под покраску или обои. межкомнатные двери.полы в коридор и в кухню - плитка. ламинат в трёх спальнях. плитка в санузле. сантехника: ванна, унитаз, Мойдодыр, два крана и душ, полотенце сушитель, вытяжка.
Срок до 1,5 месяца.
Выбор более дорогих строительных материалов по Вашему вкусу, возможно под заказ за доп. оплату.
В период оформления, возможно сделать ремонт, к передачи ключей, всё будет готово.

Дом новый: 2020 года постройки.
Дому более 3 лет, фундамент и стены дали усадку, самое время для качественного ремонта.
Дом на сегодня готов, под крышей, с окнами и коммуникациями.
Потолки высокие: 3 метра.

Участок: 6 соток – ИЖС, ровный, квадратный.
Огорожен забором, установлены ворота и калитка.
Бетонированные тропинки и заезд для машины.

Асфальтная дорога.
Ровно 700 метров грунтовка - широкая дорога, у дома место дополнительной парковки для пяти машин.
Во дворе имеется личная автопарковка.
Расположен на возвышенности, равнине, не топит.

Удобная транспортная развязка: поселок расположен вдоль Ялтинского шоссе, троллейбусной трассы.
30 минут до Алушты и вы на море!
30 минут до Симферополя.
Трасса в 800 метров.
Остановка общественного транспорта в 1 км.
В пешей доступности находится пруд с прекрасной рыбалкой, а также живописное Аянское водохранилище и родники с чистой питьевой водой, Мраморные пещеры.
Инфраструктура района активно развивается.
В поселке недавно открыта большая современная школа и дет. сад в 1,5 км.
Работает фельдшерский - акушерский пункт в 1,5 км.
В непосредственной близости от поселке, одна остановка, работает новый большой торговый центр "Магистраль" с продуктовым супермаркетом, кафе, аптекой и рестораном.

Документы Российские! ЕГРН на жилой дом: 114 кв.м..ЕГРН на участок: 6 соток – ИЖС.

Любой вид расчёта:
- Ипотека Сбер, РНКБ, банк России,
- Жилищный сертификат,
- Материнский капитал.
Вся сумма в ДКП.
Полное сопровождение сделки от подписания задатка, договора купли продажи, до получения документов, денег и передачи ключей.
Комиссия одобряет наши дома под сертификаты.
Отличное предложение!
Удобнейшее месторасположения.
Все рядом улицы жилые, с новыми, красивыми домами.
В наличии восемь домов.
Звоните!