Продам Дом, 1,2 сотки, Новоселовка (Симферополь)

Для Вас! дом для семьи с детьми, 1 этаж, 2 спальни, общ. пл 69 м.кв. с пристройкой 120 кв.м. , жилой дом, 11 соток (ИЖС)Симферопольский р-н, с. Новоселовка, улица Сумская.Дом постройки 1958 года. Есть основное строение , общей площадью 69 кв.м. и новая пристройка 32 кв.м.. В 2023 году сделана новая крыша над всей площадью дома из металлочерепицы.От Николаевской трассы проложена новая асфальтовая дорога. Асфальт прямо до дома. Тихий зеленый поселок. Утренняя роса и пение птиц вдохновляют!До Симферополя 25 км, до моря 15 км.Дом:? Конструктив: год постройки 1958 года. наружные стены ракушечник (40 см), перекрытия-плита, межкомнатные стены-газобетон, крыша-метало черепица, фасад дома-штукатурка, элект.проводка алюминиевая, забор по фасаду - бетонные секции? Высота потолков: 2,5 м.? Планировка: 1 эт-кухня-столовая (45 м.кв.) , прихожая, 3 комнаты котельная. ,Коммуникации:? Водоснабжение: центральный водопровод? Канализация: выгребная яма? Горячее водоснабжение: двухконтурный газовый котел.? Отопление: двухконтурный газовый котел.Участок: рельеф ровный, прямоугольной формы, ширина фасадной части 30 м. Проведено межевание границ .Инфраструктура: В пешей доступности: остановка общественного транспорта, магазин под домом, поликлиника, Дом КУльтуры 1 остановка, общеобразовательная школа 5 мин пешком, дет сад 10 мин пешком.Условия продажи: Строения и земельный участок в собственности. В наличии выписки из ЕГРН на все литеры, договор купли продажи, государственный акт на землю, технический паспорт. Зарегистрированных лиц нет. Вид расчета: ипотека, сертификаты, наличный и безналичный расчет.Полное сопровождение сделки с предоставлением отчета о безопасности и задолженностях! Ваш комфорт-наша работа! Атлас-лучшее возможно!Номер объекта: #194/543625/14415