Продам: Дом, 60 кв.м, участок 11,93 сотки, Пионерское (Симферополь)

Арт. 41720814
Продажа жилого дома в Крыму!
Вдоль Алуштинского шоссе,
направление Южный берег Крыма,
в «Долине», между Симферополем и Алуштой.
В 9 км от центральной площади им. Ленина, г. Симферополь.


Республика Крым,
Симферопольский район,
село Пионерское 1,
ул. Амурская.


Площадь жилого дома: 70/43,4/8,4 кв.м.
1956 года постройки.
Потолки: 3 метра.


Три комнаты: две изолированные, одна проходная: 8,1+14,2+21,1 кв.м.
Кухня с печью: 8,4 кв.м.
Коридор: 3,8 кв.м.
Коридор: 9,2 кв.м., внизу подвал.
Подвал глубокий, большой: 8 кв.м. высота 2 метра - сухой.
Туалет был холодный, на сегодня снесли, в доме нет туалета, но можно сделать.
Ранее было печное отопление, печь в доме.


Дом крепкий, под капитальный ремонт.
На фундаменте, стены из местного камня - ракушки,
крыша черепица, полы, двери и окна -деревянные.


На участке летняя кухня: 22,8 кв.м., под крышей с окнами.


Земельный участок: 11,93 соток – ИЖС.
Размер участка:
31 м. на 40 м.
40 м. на 34 м.


С трёх сторон все соседи живут, улица жилая, широкая.
На участке: 4 куба доски пяти десятки по 6 метров.


Коммуникации по улице:
- электричество в доме: 15 кВт, 3 фазы.
- центральный газ по улице, в дом не заведен,
- центральный водопровод на участке,
- канализации нет, туалета нет.


Документы Российские готовы.
Три ЕГРН:
- жилой дом: 66 кв.м.
- летняя кухня, нежилое здание: 22,8 кв.м.
- участок - ИЖС: 11,93 соток.
Участок размежёван, границы участка с соседями согласованы и уточнены.
Один собственник.
Вся сумма в ДКП.
Торга нет!
В доме более 3 лет никто не жил.


Продажа возможна за наличные, мат. капитал и ипотеку Сбер банк!


Дом возможно:отремонтировать капитально.отремонтировать и построить рядом новый.снести и построить новый дом.снести и построить новое здание под коммерцию.снести и построить новое здание под коммерцию и новый дом и т.п.


Вся привлекательность данного объекта:
- достойный размер участка и наличие всех коммуникаций - это большая редкость.
- удобнейшее месторасположения - это близость города и всей инфраструктуры, буквально менее 10 минут, в 10 км и Вы в центре города Симферополь.
- вдоль Алуштинской трассы: Симферополь – Алушта.
- у дома в 20 метрах, расположен новый магазин "Еда/Вода" с парковкой и остановка общественного транспорта,
- Черное море, пляжи в Алуште в 36 км.!
- рядом открывается новый супермаркет,
- в одной остановке: сельская поликлиника в 2 км, спортзал в 500 м, автозаправка 50 0м, строительный и садовый магазин в 1 км, кулинария и кондитерская в 800м, ТЦ "Пуд" в 3 км.
- рядом мечеть и церковь.
- в селе имеются школы и дет. сады.


Прекрасно подойдет как под жилой дом, так и под коммерцию.
Лучший вариант: одновременно жить и заниматься бизнесом.

Дорога идеальный асфальт к дому.

Дом пустой, никто не прописан, никто не проживает.
Данная стоимость за земельный участок и коробку дома, т.к. в доме 4 года никто не живет.

Звоните, договаривайтесь на показ, подъеду с ключами, покажу дом.
Смотрите.
Покупайте!