Продам: Дом, 110,4 кв.м, участок 6 соток, Краснолесье (Симферополь)

Арт. 132281391
Продажа жилого дома: 110, кв.м., в элитном коттеджном поселке!

Крым, Симферопольский район, село Краснолесье,
Дорога асфальтированная.
г. Алушта и море в 37 км!
г. Симферополь в 17 км

Жилой дом: 110,4 /59,3/36,4 кв.м
Три изолированные комнаты: 11,1+11,3+9,5 кв.м
Кухня гостиная: 9+27,4 = 36,4 кв.м
С гостиной выход на веранду:12 кв.м.
Санузел раздельный: 6,1+2,7 кв.м
Топочная-кладовая: 5,4 кв.м.
Потолки высокие: 3 метра.
Окна большие, в зале панорамные.
В доме много света, из окон открывается прекрасный вид на лес.


Документы Российские – готовы!
- Жилой дом: ЕГРН, с адресом, возможна регистрация.
- Земельный участок: ЕГРН.
Категория: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: ведение садоводства.

Подходит под любой вид расчета: семейная ипотека, сертификат, мат.капитал!

У каждого дома: отдельная входная группа с навесом, терраса: 10-20 кв.м., для отдыха с входом в кухню гостиную, навес: 25-15 кв.м. для машины для двух авто, забор с залитым фундаментом.


Земельный участок: 6 соток.
От асфальтной улицы Парковая до коттеджного поселка: 220 метров – отличная грунтовая дорога,
в феврале 2025 г асфальт.
В поселке две улицы, три ряда домов, дорога новая, двух полосная, с пешеходной тропинкой, сливы для воды, фонари, озеленение.
В ближайшее время планируются возведение детской игровой площадки с зоной отдыха.


Коммуникации все в наличии - подключены:
- На коттеджный поселок своя ТП 150 кВт.
- Электричество: 5 кВт.
- Газ центральный.
- Отопление индивидуальное – экономичное - газовый котел. АГВ.
- Канализация: у каждого дома своя яма – септик, одна яма два кольца и
вторая переливная яма два кольца.
- Вода у каждого дома своя личная скважина от 40-60 м, вода не верховая, вода питьевая.

Отделка дома - наружная:
- Дом из газосиликатных блоков, утеплен пенопластом 5 см.
- Сейсмо пояса по дому.
- Отделка под декоративный кирпич.
- Крыша метало профиль, утеплена минеральной ватой: 5 см.
- Фундамент от 70 см - 2 м.
- Окна пластик, двойное остекление.
- Тропинки и навес для авто - выложены брусчаткой.
- Терраса и входная группа - в плитке.

Особый шарм нашего коттеджного поселка в качественной и современной отделке,
в лаконичном и неповторимом стиле, в удобнейшей планировка жилых домов с большими гостиными и верандами.

Внутренняя отделка дома пред. чистовая:
- Стяжка, штукатурка, шпаклевка.
- Разводка всех электро и сантехнических сетей.
- Батареи в комнатах.
- Пол теплый: санузел, коридор, кухня гостиная.
- Полы залиты и выровнены.
- Белый натяжной потолок.
- Белая плитка в тех помещении под потолок.
- Пол выложен белой плиткой в холле, кухне-гостиной, тех помещении.
- Качественные пластиковые окна.
- Газовый котел.


Инфраструктура села Краснолесья развита, всё в шаговой доступности -150-600м:
- школа, два футбольных поля, спортивная и детская площадка, теннисный корд,
баскетбольная площадка, училище олимпийского резерва, дет. сад,
- магазины продуктовые, овощные, мясные, строительные, хозяйственные,
ближайший продуктовый магазин в 200 метрах, не переходя дороги.
- аптека, мед. амбулатория,
- сельский клуб, банный комплекс, кафе.
- рядом лес, река, озеро.


Село Краснолесье расположилось у северного предгорья Чатыр-Дага.
Местная природа поражает своим великолепием: огромные деревья, зеленые поляны, родники, озеро и горы.
Все эти красоты соседствуют со старыми дачными поселками и современными коттеджными городками.
В отличии от большей части Крымского полуострова, флора Краснолесья представлена в виде лиственных деревьев и большим количеством родников.
Хвои здесь мало.
Местное озеро – любимая локация жителей и туристов. Большое по размеру, расположенное среди гор, – оно не похоже на другие озера Крыма.
Здесь своя энергетика, своя красота.
На правом берегу озера раскинулась поляна Печенеир, здесь находится популярный родник Акмесджита, а вода в нем до сих пор не поменяла первозданного вкуса.
Дубовый лес – еще одна местная достопримечательность. Его деревья густо зеленым мхом, именно из такого мха парфюмеры создают экстракт.
Дубовый лес неспешно сменяется грабово-буковым.
Это, однозначно, уникальное место.

Чистый воздух, величие вершин, обилие зелени, приятная тишина – всё это воодушевляет, вдохновляет всё больше людей приобретать именно здесь недвижимость для себя!
Здесь сочетается привычный комфорт городской квартиры, со всеми преимуществами жизни в загородном доме, а это тишина, прекрасная природа и умиротворение.



Звоните.
Смотрите.
Покупайте!