Продам: Дом, 385 кв.м, участок 6 соток, Новофедоровка (Саки)

Арт. 30122909
Продажа гостевой дом!

Республика Крым,
Сакский район,
п. Новофёдоровка.

Площадь двухэтажного дома: 385 кв.м.
Год сдачи 2013, стены - ракушка, снаружи утеплен и кароед.

12 комнат, все комнаты с санузлом и балконом:
- 11 однокомнатных.
- 1 двухкомнатный.

1 этаж:
- 5 номеров, один из них в черновой отделке, так как планировался под сауну.
- кухня 20 кв.м.
- столовая 30 кв.м.
- гараж с роль-ставнями.

2 этаж:
- 7 номеров,
- помещение для личного проживания: 44 кв.м. с балконом, санузлом, кладовкой и гаражом.

Отель новый, не действующий, с хорошим, качественным ремонтом:
1 этаж: отличный ремонт, всё готово на 97%.
2 этаж: готов на 94%.

Состояние гостевого дома:
- Полы и стены облицованы керамогранитом.
- Стены оштукатурены и окрашены в светлые тона.
- Окна металлопластик.
- Коммуникации разведены: электрика, сантехника, канализация, вода.
- Дом снаружи утеплен пятеркой, отделка - короедом и натуральным камнем, крыша утеплена двадцаткой.

Коммуникации:
- центр. газ по забору, есть возможность подключить.
- электричество 15 кВт, 3 фазы, 380 В., есть возможность увеличить.
- центральная вода + своя скважина на 65 м.
- канализация, яма септик 24 куб.

В доме никто не жил.

Участок: 6 соток, огорожен забором, выложен брусчаткой.
Необходимо установить калитку и ворота.

Черное море в 1,4 км.
Сакское лечебное грязевое озера в 1,6 км.

В Новофедоровке одна из больших и лучших Набережных в Крыму,
с множеством уютных кафешек, развлечений и самый широкий, песчаный пляж.
Это излюбленное место отдыха не только туристов, но и Крымчан.

Право собственности Российское - ЕГРН:
- жилой дом - ЕГРН,
- земельный участок ИЖС - ЕРН.

В доме возможна прописка.
Вся сумма в договоре.
Ипотека, мат.кап., жилищные сертификаты - рассматриваем.

Чудесное предложение!

Здание пустое, на ключах.
На просмотр, пожалуйста договаривайтесь заранее.

Звоните.
Смотрите.
Покупайте!